Nella frenesia di sfruttare il potenziale dei siti edificabili orientati a sfruttare le possibiltà di transito, i costruttori edili di Miami-Dade hanno scatenato un’ondata di progetti di torri residenziali lungo la U.S. 1, sfruttando prevalentemente le opportunità fornite dalle stazioni Metrorail. Un’analisi rivela una pipeline di quasi 5.000 unità che spaziano tra progetti completati, in costruzione e proposti, dal Dadeland Mall a Coconut Grove.
Mentre alcuni progetti, come il Grove Central di Terra e il Grass River Property, si allineano con le stazioni Metrorail attraverso delle collaborazioni …
by Riccardo Ravasini 
Come sta andando il Mercato Immobiliare Residenziale?
L’attività contrattuale per il mese di novembre è scesa del 5,3% rispetto all’anno passato ed è del 22% inferiore rispetto alla media storica del mese.
Il prezzo di mediano per un appartamento a Manhattan è di $1.12M, dell’1% superiore rispetto all’anno passato.
L’offerta è in discesa, il numero di proprietà sul mercato è inferiore di circa il 3,4% rispetto dicembre 2022, mentre il numero di vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un …
by Riccardo Ravasini 
Il mercato di Manhattan è influenzato da fattori economici, sociali e geopolitici. Esaminando cinque aree chiave, utilizziamo dati e tendenze per cercare di prevedere i potenziali cambiamenti del mercato da qui ai prossimi mesi:
Federal Reserve: i cambiamenti dei tassi della Federal Reserve, nel rendimento dei buoni del tesoro a 10 anni e nei tassi ipotecari hanno un forte impatto sulla scena immobiliare di Manhattan. Un recente aumento dei tassi ha coinciso con un calo dei contratti preliminari, spingendo gli acquirenti a …
by Riccardo Ravasini 
Il DJ e windsurfista di Miami Beach Henrique Jordan ha venduto la sua residenza sul lungomare di Sunset Island per 27 milioni di dollari. La proprietà, costruita nel 1940 su un terreno di 0,7 acri (circa 2.800 mq) al 2501 Lake Avenue, dispone di 5.400 piedi quadrati (circa 500 mq) di spazio abitativo con cinque camere da letto e sette bagni. La villa comprende 200 piedi (circa 60 metri) di lungomare, una piscina e un molo privato. L’acquirente, Sunlake Properties Miami, rappresentato da un’entità del Delaware, rimane sconosciuto.
by Riccardo Ravasini 
Lincoln Road, la rinomata destinazione per lo shopping e i ristoranti di Miami Beach, accoglierà cinque nuovi locali entro la fine di ottobre, arricchendo il mix di oltre 200 negozi, gallerie e ristoranti lungo i suoi otto isolati.
HOKA: Un marchio internazionale di calzature che si unisce a marchi del calibro di Nike e Adidas, già presenti su Lincoln Road.
Luli Fama: Un rivenditore con sede nel sud della Florida noto per i lussuosi costumi da bagno da donna.
IT’SUGAR: Un coinvolgente negozio di caramelle che …
by Riccardo Ravasini