Il ritmo dei nuovi progetti residenziali in costruzione non sembra accennare a diminuire negli ultimi anni. Nel complesso sommando tutti i progetti in corso d’opera, che sono 440, si arriva a una cubatura totale in costruzione di quasi 6 milioni di metri quadri suddivisi in 47.285 appartamenti. Statistica ottenuta dal giornale The Real Deal che ha preso in considerazione i permessi per costruire richiesti alla città di New York nel periodo 1 gennaio 2011 – 31 luglio 2015. Se c’era qualche dubbio che Manhattan fosse il distretto di NYC dove avvengono le mega costruzioni, consideriamo che il secondo distretto in classifica è Brooklyn che ha “solo” 4,1 milioni di metri quadrati in costruzione.
Il più grande singolo palazzo (dal 2011) in via di costruzione a Manhattan è quello chiamato Sky (al civico 605 W 42nd Street) che è in fase di ultimazione. Il costruttore è Moinian Group. Sky, con una cubatura totale di circa 131.000 metri quadri, sarà un rental building (ovvero: edificio dedicato ai soli affitti). ask me I 1.175 appartamenti avranno prezzi d’affitto mensili che varieranno da $3.000 per monolocali ai $6.175 per appartamenti con due camere da letto.
Per quanto riguarda il più grande progetto complessivo composto da molteplici costruzioni, Hudson Yards la fa da padrone con 1,6 milioni di metri quadri programmati includendo: 5.000 appartamenti, 5 palazzi dedicati a uffici, negozi e supermercati.