I costruttori hanno sorpassato la soglia delle 50.000 nuove unità residenziali progettate (a est dell’autostrada Interstate 95, quindi vicino al mare) per la costruzione nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach dal 2011.

Se tutti gli appartamenti nei progetti verranno effettivamente costruiti, questo ciclo immobiliare, cominciato nel 2011, porterà con se più unità abitative dello scorso ciclo 2003-2010, quando ne furono costruite meno di 49.000 (secondo cranespotter.com).

Alla prima settimana di febbraio 2016, le società costruttrici avevano completato nell’area geografica sopracitata 57 nuovi condomini con più di 4.300 appartamenti, appunto dal 2011.

Circa 130 nuovi condomini con 12.900 appartamenti sono ora in costruzione. Ciò significa che sommando gli edifici completati e quelli ora in costruzione arriviamo a 35% del totale annunciato dal 2011. Il rimanente 65%, ovvero 33.000 appartamenti, saranno suddivisi in 233 palazzi ora in fase di progettazione e pre marketing.

Data la folta offerta, il risultato è che i costruttori stanno offrendo sempre maggiori incentivi a chi è interessato a comprare. La stragrande maggioranza dei progetti sopracitati si trova o si troverà nell’area di Miami.