Dopo un prolungato periodo di declino, finalmente da gennaio il mercato degli affitti a Manhattan è ricominciato a salire, il canone mediano infatti è aumentato del 5.7% toccando i $3,320 YoY*, sebbene il volume dei nuovi contratti sia sceso del 4.9% YoY, e questo solitamente significa un maggior numero di rinnovi di contratti esistenti.

Il tasso di sfitto è sceso all’1.65% rispetto l’1.98% dell’anno scorso ed il numero di appartamenti affittati con delle concessioni è sceso dal 49.3% al 44.5% YoY, insomma, belle notizie per i proprietari di casa.

Sicuramente una causa dell’accelerazione del mercato degli affitti è il recente indebolimento del mercato delle vendite, il quale ha spaventato un certo numero di aspiranti compratori deviandoli verso l’affitto. Nel mese di gennaio la crescita del mercato degli affitti a Manhattan ha eclissato quello di Brooklyn e del Queens, cosa che non si verificava dal 2012.

*year over year (anno su anno).