Secondo la società di ricerca economica Moody’s Analytics l’affitto medio richiesto nell’area metropolitana di Miami nel quarto trimestre del 2022 è stato pari a $2.141, con un aumento del 13,3% rispetto all’anno precedente.

Il quadro generale: Molti aspiranti acquirenti hanno scelto di affittare più a lungo lo scorso anno sostenendo la domanda, ma il sentore è che stiano raggiungendo il proprio limite di spesa. Infatti, per la prima volta in oltre due decenni, le famiglie per coprire il canone d’affitto medio devono spendere circa il 30% del loro reddito.

E’ previsto che l’aumento dell’offerta contribuirà a far scendere i prezzi, ma secondo il Wall Street Journal è probabile che la richiesta di abitazioni a prezzi accessibili, rimarrà comunque sottoalimentata.

(fonte: axios.com immagine: Gautier Salles)