Un costruttore del Queens che comprò un sito con i relativi diritti di costruzione per $8 milioni tre anni fa lo ha appena rivenduto a sei volte quell’ammontare.
Il catasto conferma che il venditore, Steve Cheung, ha chiuso l’affare nella prima metà di questo mese di novembre per $46,3 milioni. La proprietà si trova al 29-37 41st Avenue nella sezione di Long Island City chiamata Queens Plaza.
Il compratore, al momento non specificato, è un investitore istituzionale. Il sito ha diritti di costruzione pari a 205.000 piedi quadrati (19.045mq) ed esiste già un progetto per costruire un grattacielo di 30 piani e 242 appartamenti.
Il costo pagato dall’investitore istituzionale è pari a $225 per piede quadrato costruibile, nel 2011 il signor Cheung invece ne pagò $40. In questo caso l’offerta arrivatagli sul piatto era di quelle che non si poteva rifiutare e ha deciso di rivendere piuttosto che costruire direttamente.