Miami non mostra segni di crollo, ecco cosa si aspettano gli esperti:
- Il mercato resisterà.
Se i tassi ipotecari dovessero continuare a salire i prezzi di vendita potrebbero subire un colpo, ma secondo le previsioni di Ines Hegedus-Garcia, vicepresidente esecutivo di Avanti Way Realty, non sembra essere questo il caso.
- “Questo calo sostenuto dei tassi ipotecari contribuirà a rilanciare l’acquisto di case e nel 2023 dovremmo assistere a un mercato delle vendite più robusto”, afferma l’esperta.
- La domanda rimarrà alta.
Fernando Arencibia Jr., CEO di Arenci Properties Realty, sostiene che la domanda dovrebbe rimanere forte anche nel 2023. “L’ elevata immigrazione sia a livello nazionale che internazionale rende il mercato del South Florida unico rispetto agli altri mercati statunitensi”.
- Se i tassi ipotecari dovessero aumentare nel corso dell’anno, il numero di nuovi residenti e di acquirenti “cash” dovrebbe essere sufficiente a proteggere il South Florida dal crollo dei prezzi.
- Gli acquirenti avranno più scelta.
Anche se i prezzi dovessero continuare ad aumentare, Arencibia Jr. prevede che le condizioni saranno più semplici per gli acquirenti.
- È probabile che quando il mercato si riequilibrerà gli acquirenti avranno più scelta e un po’ più di potere di negoziazione.
(fonte: axios.com)
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