Tutti a Miami-Dade, dagli e-commerce agli importatori e alle aziende produttrici di bevande, sono alle prese con la ricerca di spazio di stoccaggio, infatti il tasso di sfitto per i magazzini nella contea ha raggiunto il record al ribasso dell’1,6%.

Un aumento della domanda alimentato dalla robusta crescita della popolazione della Florida e dal fiorente settore del turismo che con 12,4 milioni di visitatori annuali, costringe i professionisti di logistica e hospitality alla ricerca di sempre più spazi da adibire a magazzino. Ed anche le contee di Broward e Palm Beach, pur registrando tassi di sfitto più alti, registrano anche una domanda costante.

Da notare che, per ora, nonostante le difficili condizioni del mercato gli affitti siano rimasti stabili e gli investitori, riconoscendo il potenziale del South Florida si stanno muovendo, come evidenziato da transazioni significative come quella da 174 milioni di dollari da parte della Chiesa Mormone nel parco industriale di Hialeah.

(fonte: miamiherald.com, foto: Rachel Martin)