La recente conclusione del progetto che ha convertito il JFK Hilton in affordable housing, rinominato Baisley Pond Park Residences, offre un interessante esempio di come venga gestita la comunicazione nel settore immobiliare. Sebbene l’operazione sia un’iniziativa privata firmata da Slate Property Group e RiseBoro Community Partnership, la narrazione mediatica e i comunicati ufficiali hanno dato grande risalto alla figura della Governatrice Kathy Hochul. Nonostante lo Stato abbia finanziato solo una parte dell’opera, il merito è stato attribuito quasi interamente all’azione governativa.

Questa dinamica nasce da una naturale divergenza di obiettivi. Per un politico, annunciare il successo di un piano abitativo è fondamentale per dare visibilità all’efficacia delle proprie riforme. Al contrario, i costruttori preferiscono spesso restare nell’ombra per evitare il fuoco incrociato delle critiche che accompagna ogni nuovo cantiere. Lasciando il palcoscenico alla politica, gli sviluppatori possono concentrarsi su permessi e bilanci, evitando di diventare il parafulmine delle polemiche cittadine.

(fonte: The Real Deal, foto: Google IA)