A poche ore dall’entrata in vigore del FARE Act, su StreetEasy sono spariti oltre 1.000 annunci in affitto.

La nuova legge obbliga i proprietari a pagare gli agenti immobiliari che assumono, togliendo l’onere dalle spalle degli inquilini. Il mercato si sta rapidamente adeguando: alcuni proprietari stanno ritirando gli annunci per evitare rischi legali, altri stanno alzando i canoni per compensare le commissioni.

Un bilocale è passato da 5.000 a 5.400 dollari in un giorno. I più penalizzati sono i proprietari di immobili con affitto stabilizzato, che non possono aumentare i prezzi. Se per alcuni questa legge rischia di ridurre la trasparenza e colpire gli inquilini meno abbienti, per altri rappresenta l’opposto garantendo un più semplice accesso alla casa. Staremo a vedere.

(fonte: The Real Deal, foto: Luca Bravo)