Extell è una delle società di costruzione che si accinge a cercare di raccogliere i frutti della forte domanda nella fascia di prezzo $1-$3 milioni. Quasi tutti gli 815 appartamenti del nuovo condominio One Manhattan Square, non ancora in costruzione, saranno prezzati in questa fascia. Qualche settimana fa l’attorney general dello stato di New York ha approvato i progetti per il nuovo palazzo che sorgerà downtown appena a nord del Manhattan Bridge al civico 250 South Street. Questa sarà una struttura di grandi dimensioni con un introito totale (quando tutti gli appartamenti saranno venduti) stimato a $2,1 miliardi: il terzo progetto più costoso che abbia ricevuto approvazione quest’anno.
La brochure che presenta One Manhattan Square parla di oltre 9.300 metri quadri di “amenities” fra le quali: palestra, una casa sull’albero, un piccolo campo pratica per golfisti, un’area coperta per lo svago degli amici a quattro zampe, un cinema con 70 posti a sedere, una pista di bowling e una lounge per gli amanti del sigaro.
Extell sta focalizzando il marketing nelle prime fasi del progetto sui mercati asiatici: Cina, Malesia e Singapore. Che avranno per primi il diritto di opzionare le unità in vendita.