Da sempre un po’ nell’ombra di Miami, Fort Lauderdale (e la sua contea: Broward County) sta “diventando grande” e attirando sempre più interesse. Nello specifico molti compratori si rivolgono a Fort Lauderdale quando Miami diventa troppo cara. Le differenze si notano anche nel segmento lusso. Si pensi che un appartamento con due camere da letto di circa 200 metri quadri al Four Seasons di Fort Lauderdale ha ora una richiesta di $3 milioni, mentre al Four Seasons Surf Club di Miami Beach per un appartamento di poco sopra ai 200 metri quadri la richiesta è $6 milioni.
La cubatura costruibile ha un costo più accessibile a Fort Lauderdale. I costruttori possono così trasferire il risparmio al cliente finale…la spiaggia è la stessa che continua fino a Miami Beach. Circa la metà dei circa 684 appartamenti ora in costruzione a Fort Lauderdale hanno un contratto preliminare firmato (dati ISG). Questi appartamenti hanno un prezzo che rappresenta uno sconto del 40% rispetto a Miami Beach e vengono comprati sia da persone che vivono nella zona che da clienti internazionali.
Il nuovo condominio Auberge sarà l’unico, fra quelli di nuova costruzione, ad avere accesso diretto al mare. Delle due torri, quella a nord ha quasi venduto tutte le sue 57 unità mentre quella sud ha lanciato le vendite in novembre.