Dopo anni di calo, nel 2025 gli acquirenti stranieri sono tornati protagonisti del mercato immobiliare di New York. Nei primi sei mesi dell’anno, si registra un compratore internazionale ogni due venditori stranieri: il miglior rapporto dal 2020. Lo scorso anno, c’erano oltre tre venditori per ogni acquirente.

Le vendite a clienti internazionali sono raddoppiate rispetto al 2024, con particolare interesse da parte di acquirenti asiatici. Le nuove costruzioni a Brooklyn e Queens attirano chi cerca immobili di lusso con servizi esclusivi e vuole spostare capitali fuori dal proprio paese.

La crisi del settore immobiliare in Cina ha accelerato questa tendenza. Alcuni sviluppatori accettano pagamenti in renminbi per facilitare le transazioni.

Nonostante il calo del turismo internazionale e le nuove tariffe commerciali imposte dagli Stati Uniti, molti milionari continuano a considerare New York un rifugio sicuro rispetto ad altri mercati globali più instabili. Il settore luxury resta solido, con un’elevata domanda per case sopra i 4 milioni di dollari.

(fonte: The Real Deal, foto: Adarsh Chauhan)