Nonostante la tendenza a narrare l’esodo da New York City avvenuto durante la pandemia, guardando i dati emerge una tendenza nascosta: gli acquirenti provenienti da altri stati USA stanno investendo nel settore immobiliare di Manhattan. L’analisi delle vendite residenziali degli ultimi due anni, escludendo gli acquisti tramite società di comodo, rivela infatti un mercato dinamico.

• Il New Jersey guida il gruppo, investendo 1.48 miliardi di dollari in oltre 1.400 operazioni, che rappresentando oltre il 20% del volume totale del campione.

• La California al secondo posto ha contribuito con 1.25 miliardi di dollari suddivisi in 900 transazioni, con gli acquirenti provenienti da San Francisco che hanno rappresentato oltre il 15% di tale spesa.

• La Florida, terza, ha visto anch’essa investimenti significativi. I residenti del Sunshine State hanno infatti speso quasi 788 milioni di dollari in 651 acquisti immobiliari.

E dove stanno comprando?

• L’Upper West Side è emerso come il quartiere più gettonato dagli acquirenti provenienti dal resto degli States, con quasi $592 milioni spesi per 384 immobili.

• Lenox Hill è il secondo con un volume di quasi $512 milioni suddiviso su 278 transazioni.

• Lincoln Square è il terzo con $481 milioni e 306 acquisti.

(fonte: thereadldeal.com, foto: Steve Richey)