Il mercato degli uffici di Manhattan mostra segnali di ripresa grazie a un’impennata della domanda. Grandi società come Deloitte, Guggenheim Partners e Salesforce hanno firmato contratti di locazione per un totale di 873.000 mq nel terzo trimestre, il 27% in più rispetto alla media quinquennale, secondo Colliers. Da inizio anno sono già stati affittati oltre 2,7 milioni di mq, il livello più alto dal 2002, e si prevede di superare i 3,7 milioni entro fine anno.

Il contratto più importante è quello di Deloitte a Hudson Yards, seguito dalle operazioni di Guggenheim e Salesforce. La disponibilità di spazi è scesa ai minimi dal 2020, mentre l’offerta di subaffitti torna ai livelli pre-pandemia. Con canoni in crescita e investitori di nuovo attivi (da notare l’acquisto da 1 miliardo di dollari al 590 Madison Avenue), la ripresa del settore appare sempre più solida.

(fonte: The Real Deal, foto: The Free Birds)