Durante gli ultimi mesi la pandemia di Covid-19 ha reso quasi irrealistico per gli investitori internazionali l’acquisto di un immobile a New York City, ed in generale negli Stati Uniti, vuoi per via di alcuni impedimenti oggettivi come le restrizioni sui viaggi, vuoi per l’incertezza su quel che sarebbe capitato a livello di mercato, soprattutto quello del lusso e degli investimenti di fascia alta.

Tuttavia, alcuni agenti immobiliari, tra i quali ci accodiamo anche noi, stanno assistendo a un rimbalzo dell’interesse internazionale.

Con l’allentamento delle restrizioni e delle misure pandemiche, gli acquirenti d’oltreoceano sono allettati dall’idea di poter comprare ottenendo degli sconti e dalla sensazione che questa finestra di tempo si stia già chiudendo. E i dati supportano questa ipotesi, infatti, secondo il sempre ottimo report di Miller Samuel, il prezzo medio di vendita degli appartamenti a Manhattan è già aumentato del 12%nell’ultimo trimestre.

Alcuni tra gli investimenti più rilevanti di quest’anno sono stati effettuati da acquirenti internazionali, ad esempio daJoe Tsai del gruppo Alibaba, cittadino di Taiwan e Hong Kong, che è stato recentemente rivelato come l’acquirente di due unità al 220 di Central Park South, una spesa totale di$157 milioni per quella che al momento è la più significativa vendita residenziale dell’anno.

Un amministratore di Centurion Real Estate Partners ha dichiarato al New York Post che al 212 West 72nd Street, uno dei nuovi condomini più costosi della città, durante la prima metà dell’anno è stato registrato un aumento del 33% del traffico internazionale.

Non tutti però sono convinti che il bacino di investitori stranieri sia pienamente tornato alla ribalta, alcuni potenziali acquirenti potrebbero non sentirsi a proprio agio a tornare ad investire negli Stati Uniti, sempre data la situazione pandemica, ma i primi segnali di un ritorno ci sono. Attendiamo sviluppi, convinti che l’appeal e la solidità del mercato immobiliare di New York City saprà ancora attirare investitori provenienti da tutto il mondo.

(fonte: therealdeal.com, nypost.com, millersamuel.com)