Il mercato immobiliare residenziale di lusso della Florida ha battuto tutti i record di vendita, a prezzi mai visti prima. Tuttavia, il rallentamento generale delle vendite ha portato a un maggior numero di riduzioni di prezzo e a tempi di chiusura più lunghi.

A Miami Beach gli sconti sono sempre più frequenti, con quasi tutte le vendite da 5 milioni di dollari in su che vengono chiuse grazie a delle concessioni sul prezzo richiesto. Il rallentamento delle transazioni ha creato un divario tra le case che necessitano di riparazioni e le proprietà nuove o ristrutturate, con le nuove costruzioni che si vendono ad un prezzo superiore.

Nonostante il rallentamento, comunque, la percezione gioca ancora un ruolo molto importante nelle vendite, infatti alcuni proprietari stanno reagendo lentamente al cambiamento del mercato ed esitano ancora a vendere, a meno che non ricevano quella che considerino “una cifra astronomica”.

(fonte: therealdeal.com, foto: erica carr)