Uno spazio commerciale di Soho che ospita Cartier è stato venduto al 43,75% in più rispetto a quanto pagato dal proprietario nel 2022. Un conglomerato giapponese ha acquistato il 102 Greene Street da RFR Holding di Aby Rosen per $46 milioni, pari a circa $4.020  al piede quadrato (circa $43.000 al metro quadrato), con un tasso di capitalizzazione del 4,2%.

L’edificio di quattro piani, risalente al 1881, trasformato da Cartier in una sede di punta con una galleria, un lounge, degli studi e un giardino sul tetto è stato inaugurato alla fine dell’anno scorso. RFR ne aveva acquisito la proprietà due anni fa per $31,5 milioni, poco dopo l’ingresso di Cartier.

Questo caso esemplifica come acquistare nel momento giusto può portare a profitti sostanziali. Il fondo immobiliare commerciale sembra essere passato, creando un’opportunità per coloro che ora cercano una maggiore stabilità di mercato.