A New York, dove più di 3.500 appartamenti di lusso sono in costruzione solo quest’anno, le aziende immobiliari che si ritrovano in grembo questi prodotti devono poi lavorare sodo per vendere bene. Il risultato è che le strategie di marketing stanno diventando più aggressive. C’ è chi offre degli sconti per un periodo di tempo limitato, chi offre dei buoni omaggio, chi si cimenta in grandi feste di inaugurazione e chi decide di dividere un appartamento molto grande in due unità abitative; come nel caso di 10 Sullivan Street a SoHo dove un appartamento di 785 metri quadri con una richiesta di $45 milioni è stato appunto dimezzato.
In altri casi i costruttori decidono di aspettare a lanciare formalmente la campagna vendite. Questo il caso di 111 W 57th Street, dove un attico con vista su Central Park avrà una richiesta di $57 milioni. Ma non ancora per un altro anno, fino a quando il grattacielo non raggiungerà un’altezza di 240 metri…cosa che dovrebbe attirare l’attenzione dei compratori e quindi migliori offerte.