È possibile. È vero che i tassi di interesse sono aumentati gradualmente negli ultimi mesi. Tuttavia, soprattutto dopo aver goduto di tassi d’interesse storicamente bassi per un lungo periodo, è facile dimenticare che ottenere un mutuo fisso trentennale a un tasso del 2,75% non è mai stato scontato.

La domanda e l’offerta nel mercato immobiliare sono in realtà all’interno di intervalli normali. Il numero di unità disponibili si aggira in genere tra le 6.000 e le 8.000 unità. Anche la domanda sta tornando ai livelli abituali, come dimostrano le medie a lungo termine e l’attività contrattuale (numero di contratti preliminari firmati) dal 2008.

Considerando la ripresa quasi completa del mercato del lavoro di New York, con i livelli occupazionali pre pandemici ormai raggiunti, è ora di abbandonare la mentalità pessimistica e riconoscere che la normalità è stata ripristinata. Per coloro che intendono acquistare e mantenere la proprietà per qualche tempo, i modelli storici indicano un’alta probabilità di guadagno finanziario. Allo stesso modo, i venditori possono essere certi che sul mercato ci sono acquirenti interessati. Non badate alle preoccupazioni per le torri di uffici sfitte: i newyorkesi vivono e lavorano (anche da remoto) in città.