La parte di Manhattan chiamata Lower East Side, delimitata a nord da Houston Street, a sud da Canal Street e il Manhattan bridge, a ovest da Allen Street e a est dall’ East River, rimane un poco isolata rispetto alla rete di trasporto urbano; per ciò il mercato immobiliare non l’aveva ancora vista brillare in termini di nuove costruzioni di grido. Ma finalmente le cose sembrano cambiare. L’ultima ondata di nuovi progetti sta sospingendo qui i prezzi di nuovi condomini (categoria lusso) verso i $2.000 a piede quadrato ($21.400 a metro quadrato). Recentemente i prezzi al rogito degli appartamenti sono stati intorno ai $1.400-$1.600 a piede quadrato ($15.000-$17.000 al metro quadro).

Nel primo trimestre di quest anno, gli appartamenti venduti nel LES all’interno di edifici di nuova costruzione sono stati solamente due. Ma l’offerta di nuovo prodotto sta ora aumentando. Uno dei nuovi lussuosi condomini recentemente messi sul mercato è quello situato a 100 Norfolk Street, all’angolo con Delancey Street. L’ufficio vendite di quest’ultimo riporta che ci sono appartamenti con contratto firmato e in pre-consegna ad un prezzo superiore ai $2.000 a piede quadrato.

Altri progetti che stanno alzando il livello della qualità delle abitazioni nel LES sono 50 Clinton Street e 204 Forsyth Street.