Ben ritrovati al consueto appuntamento con il Luxury Market Reality Check! A Manhattan ogni settimana vengono messe sul mercato delle proprietà a prezzi che sembrano esorbitanti…e a volte lo sono!
Grazie a questa analisi scopriremo quali sono i reali prezzi di vendita ed la lordo percentuale di negoziabilità.
Sono state 122 le proprietà vendute a partire dai $4 milioni in su ad aprile 2022, 58 in meno rispetto a marzo. Il prezzo medio di vendita è stato di $8,462,744, in ribasso del -12,6%, mentre il prezzo mediano di vendita è stato pari a $5,987,744, in calo dello -8,5%. Il fattore di negoziabilità, ovvero lo sconto medio sul prezzo di richiesta è stato del 6% in discesa rispetto al 6,7% del mese precedente. Il ritmo del mercato è stato più veloce rispetto a marzo, in quanto i giorni medi di presenza sul mercato sono stati 200 rispetto ai 236 del mese precedente.
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2022