Il tasso medio per un mutuo a tasso fisso di 30 anni è sceso di 0,07 punti percentuali per la settimana terminata il 10 settembre, raggiungendo il 2,86%, un nuovo minimo dal 1971. In questo stesso periodo l’anno scorso, i tassi sui mutui raggiungevano in media il 3,56%. Anche i mutui a 15 anni sono scesi a una media di 2,37%, mentre i mutui a 5 anni sono aumentati di 18 punti percentuali a 3,11%.

“Il rallentamento della ripresa economica a cui abbiamo assistito a fine estate è stato dovuto ai bassi tassi ipotecari, questo però potrebbe non ripetersi durante l’autunno, quando la mancanza di offerta potrebbe far salire i prezzi e scoraggiare gli acquirenti” parola di Sam Khater, capo economista di Freddie Mac.

Tuttavia storicamente i tassi bassi hanno sempre portato ad una frenesia di acquisto e persino ad un balzo per i fondi di investimento sul legno destinato alle costruzioni, in risposta alla maggiore domanda di legname. A luglio ilprezzo medio delle case ha superato per la prima volta la soglia dei 300.000 dollari.

Secondo la National Association of Realtors a luglio, dopo due mesi consecutivi di guadagni, le vendite di immobili (già realizzati) sono aumentate del 24,7%.

(fonte: realdeal.com)