La conversione del One Wall Street, un palazzo progettato dal prolifico architetto Art Deco Ralph Walker, è in corso ormai da diversi anni.

Nel 2014, fu il costruttore Harry Macklowe ad aggiudicarsi il palazzo, che in passato fu il quartier generale della Irving Trust Company e della Bank of New York, con l’obbiettivo di trasformarlo in un complesso residenziale e da quel momento tutti gli sforzi sono stati indirizzati verso la preparazione dell’immobile alla futura destinazione d’uso. Il nuovo ingresso dalla Broadway sarà una sorta di baldacchino ispirato alle curve della facciata in limestone basato su un progetto mai realizzato di Walker. Ritroveremo anche alcuni oggetti salvati dalla demolizione della vecchia infrastruttura della banca, ad esempio, sia la porta del caveau che quella dell’ascensore faranno parte del progetto la cui inaugurazione è fissata per il 2020.

La struttura è composta da due edifici separati: la torre Art Déco originale, alta 200 metri ed inaugurata nel 1932, ed un ampliamento, posto sul lato sud della proprietà ed edificato nel 1965. Sulla torre, qualificata come edificio storico, grava un vincolo architettonico mentre questo non vale per la struttura annessa nel ‘65. Questo significa che la maggior parte dei cambiamenti estetici all’edificio, tra cui una moderna struttura di vetro che farà da ingresso alla zona commerciale e ad alcuni appartamenti, graverà su tale porzione di fabbricato, così come l’aggiunta di un ulteriore estensione posta sulla sommità, la quale darà modo di ospitare ulteriori appartamenti e servizi (tra i quali una piscina da 22 metri ed un centro fitness).

Una volta conclusi i lavori, l’edificio conterà più di 560 appartamenti e le vendite dovrebbero iniziare entro la fine dell’anno, anche se non rimarremmo sorpresi qualora dovessero verificarsi dei ritardi.

Oltre alla conversione dell’intero edificio in condominio ed alle modifiche alla struttura annessa, l’impresa lavorerà anche alla costruzione di una una piazza pubblica che si svilupperà lungo l’Exchange Place. I primi residenti sono attesi entro la fine del 2020, e con loro Whole Foods ed altri rivenditori.