Evitate Midtown Manhattan se cercate un ufficio a buon prezzo: è il terzo mercato più caro al mondo, dopo Londra e Hong Kong, e il più costoso negli Stati Uniti.

Secondo Savills, il costo netto effettivo medio per gli inquilini a Midtown è salito del 9% a 206,67 dollari al piede quadrato (2.224 dollari al metro quadrato). A Londra è di 277,55 dollari (circa 2.988 dollari al metro quadrato), mentre a Hong Kong è sceso a 230,39 dollari (circa 2.481 dollari al metro quadrato).

Anche Downtown Manhattan figura tra i mercati più costosi degli Stati Uniti, posizionandosi al quarto posto con un costo netto effettivo medio di 91,88 dollari al piede quadrato (circa 989 dollari al metro quadrato) e preceduta da San Francisco e Century City, a Los Angeles.

Secondo Rick Schuham, CEO di Savills Global Occupier Services, il volume di affitti e leasing continuerà a crescere per tutto il 2025, con un ulteriore aumento dei costi netti effettivi.

(fonte: therealdeal.com, foto: Anthony Rosset)