In linea con la crescente richiesta abitativa, The Real Deal registra un innalzamento dei prezzi lungo la Grand Concourse (Bronx). Una recente analisi basata sul database di PropertyShark ci fa notare un consistente aumento del prezzo mediano di vendita con un incremento del 68% tra il 2014 ed il 2018. La zona oltra ad essere il punto di incontro tra il Bronx e Manhattan mantiene una propria identità sia culturale che storica (qui si trova lo Yankee Stadium).

Il picco di investimenti risale ai due anni successivi al 2015 con più di 700 unità immesse sulla piazza, tra case ad edilizia convenzionata e a libero mercato. La posizione strategica della Grand Concourse ha giocato un ruolo fondamentale nell’attrarre i nuovi residenti alla ricerca di soluzioni abitative più economiche rispetto a quelle degli altri 4 distretti  di NYC (Manhattan, Queens, Brooklyn e Staten Island).

Poco a nord di Manhattan a Mott Haven il prezzo mediano di vendita si è alzato del 124% negli ultimi 5 anni, fino a sfiorare i $ 450.000 nel 2018 quasi doppiando i $ 292.250 del valore mediano dell’intero distretto (Bronx). (fonte: The Real Deal).