La temperatura sale, così come l’attività di vendita ad Harlem…
Dal primo trimestre 2011, Harlem –particolarmente la parte centrale della zona- ha visto un incremento del 6,6% del prezzo mediano delle transazioni residenziali (fonte: StreetEasy). Un condominio interessante e’ One Museum Mile (anche noto come 1280 Fifth Avenue), posizionato alla 110ecima strada davanti a Central Park, l’edificio ospita il Museum for African Art. Qui i prezzi sono arrivati anche a $3,1 milioni per gli appartamenti + grandi.
Poco più a sud, al 1214 Fifth Avenue, sorge la nuova torre residenziale più alta dell’Upper East Side. 50 piani (dei quali 30 sono destinati esclusivamente all’affitto) con servizi di lusso, fra gli altri: piscina, palestra, sala cinema.
Visto che alcune parti di Harlem stanno diventando simili al vicino glorioso Upper East Side sarà opportuno tenere la zona sott’occhio.

Anche la vendita al dettaglio si surriscalda…
Mentre i newyorchesi scappano al mare negli Hamptons quando possono permetterselo, i turisti affollano le strade di Manhattan facendo registrare ottimi risultati per i vari negozianti, piccoli o grandi che siano. Questo fatto stimola di conseguenza l’attività nel settore delle transazioni commerciali per spazi al dettaglio, perché ci sono nuove imprese che vogliono aprire od espandersi.
Il Wall Street Journal riferisce che il fatturato degli esercizi commerciali al dettaglio è cresciuto del 42% dal 2007. Un totale di $52,4 miliardi è la stima per il totale degli introiti alla fine del 2012. Riusciremo a far meglio?