1. Miami è la prima città al mondo per l’aumento dei prezzi delle case di lusso nell’ultimo anno

Secondo il nuovo report di Knight Frank, durante l’ultimo anno, i prezzi per gli immobili di lusso a Miami sono cresciuti più velocemente che in ogni altra città del mondo. Rispetto allo scorso anno infatti Miami ha registrato un incremento dei prezzi per il settore luxury pari al +26,4%, crescendo del triplo rispetto all’intero indice mondiale, pari al 9,5%.

E negli ultimi mesi i guadagni sembrano anche aver preso un ulteriore accelerata, solamente durante l’ultimo trimestre infatti i prezzi sono saliti dell’8,1%. Questo è il primo anno in cui Miami si piazza al primo posto da quanto l’indice è stato creato nel 2007.

2. Miami guida la nazione nell’indice di recupero della pandemia

Miami è la città al primo posto nel City Recovery Index della JLL, che misura la quantità di attività riprese dopo la pandemia, raggiungendo il 97,8%, più di qualsiasi altra città.

L’indice utilizza delle precise metriche tra cui: economia, occupazione, occupazione degli uffici e mobilità. Ecco alcuni dati:

L’attività di leasing a Miami è effettivamente al di sopra dei livelli pre-pandemici ed è attualmente al 114% rispetto al suo tasso del 2019. Anche i viaggi da e per Miami sono più alti, con il traffico dei checkpoint TSA al 154% dei livelli pre-pandemici. L’occupazione è ancora al di sotto di quello che era nel 2019, ma comunque al 93% rispetto al suo tasso precedente. Il tasso di vaccinazione a Miami è al 74% con la Florida che attualmente detiene il più basso tasso di casi di Covid su base pro-capite di qualsiasi stato americano.

3. Miami tra le città in più rapida crescita a livello nazionale numero di nuove imprese

Secondo un’analisi curata da LinkedIn, la formazione di nuove aziende nell’area di Miami è aumentata del 45% durante la pandemia, con Miami ora al secondo posto a livello nazionale per formazione di nuove aziende. Tutte e tre le prime città sono in Florida, con Orlando al primo posto, staccando Miami di un solo punto percentuale.

LinkedIn per calcolare il tasso di crescita di ogni città, ha esaminato i tassi di formazione delle aziende tra i periodi pre-pandemia (da luglio 2018 a luglio 2019) e durante-pandemia (da luglio 2020 a luglio 2021).

I settori principali per le nuove aziende formate a Miami sono stati, intrattenimento, finanza e manifattura.

(fonte: thenextmiami.com, foto: george pagan)