Fino a questo momento del 2021 gli esperti del settore immobiliare hanno registrato una nuova ondata di acquirenti che ha incrementato la domanda di un mercato già scarso di offerta come quello della contea di Miami-Dade.

Questa potente nuova ondata di acquirenti locali, in cerca sia di residenza primaria che di seconda casa è il risultato diretto della pandemia. La Florida ha creato dei “rifugiati fiscali” (in Florida non ci sono tasse statali sui redditi) e approfittato del trend del lavoro da remoto e dell’influsso delle compagnie di tecnologia e finanza, senza contare la qualità della vita di chi vive baciato dal sole!

Mettendo a confronto i dati di gennaio – aprile di quest’anno con quelli del 2020, le statistiche mostrano un enorme aumento del volume delle vendite del mercato immobiliare di Miami.

Guardando nello specifico al mercato dei condo di Miami Beach si nota come nel 2020 siano state registrate 504 vendite per un prezzo mediano di $349,700. Andando avanti veloce fino al 2021 le vendite diventano 1,222 per un prezzo mediano pari a $525,000. Questo vuol dire un volume di vendita aumentato del 123%.

Il prezzo medio di vendita per gli immobili di tipo condo nel 2020 era di $695,639, fino a questo momento del 2021 è di $1,351,555, sinonimo che nel mix di tutte le transazioni registrate, si stanno vendendo proprietà più costose“.

(fonte: miamitodaynews.com)