La tendenza del mercato delle vendite a rafforzarsi rimane costante. Il numero di appartamenti sul mercato diminuisce. Molti agenti riferiscono che i loro clienti sono spesso parte di contrattazioni e guerre di prezzo all\u2019ultimo sangue (ovviamente per i migliori appartamenti che sono prezzati correttamente).
\nUn agente ha detto che il suo cliente ha perso questo tipo di asta al rilancio dato che c\u2019erano addirittura 45 altri compratori interessati allo stesso appartamento a Williamsburg.
\nE\u2019 facile credere che in alcuni casi il prezzo finale sia anche superiore a quello richiesto. Il fattore principale che aiuta il potenziale compratore ad aggiudicarsi l\u2019appartamento \u00e8 la possibilit\u00e0 di comprare in contanti (senza un mutuo).<\/p>\n
Il giornale The Real Deal scrive alcuni fatti interessanti riguardo la High Line (il parco\/passeggiata creato al posto della sopraelevata che si trova al limite ovest di Lower Manhattan). Nel 1999 l\u2019organizzazione Friends of the High Line cominci\u00f2 a proporre il progetto di riabilitazione. Oggi ($152 milioni dopo) due delle tre sezioni sono state completate. La terza sezione dovrebbe essere ultimata nel 2014. Circa 29 costruzioni (residenziali o commerciali) sono state, o sono in procinto di essere, costruite nelle vicinanze della High Line. Fra il 2003 e il 2011 i valori immobiliari delle propriet\u00e0 confinanti con l\u2019High Line sono saliti del 103% secondo il New York Times.
\nIl progetto ha ispirato circa una dozzina di pianificazioni urbanistiche simili: in Germania, Israele, Messico, Atlanta, Singapore ecc.
\nSecondo il Wall Street Journal esiste una proposta per una Lowline che sarebbe la riconversione di un vecchio terminal di metropolitana nel Lower East Side, in disuso dal 1948, in un parco sotterraneo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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\nUn agente ha detto che il suo cliente ha perso questo tipo di asta al rilancio dato che c\u2019erano addirittura 45 altri compratori interessati allo stesso appartamento a Williamsburg.
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