A giugno\u00a0l’attivit\u00e0 contrattuale (compromessi firmati)\u00a0\u00e8 scesa del 4,2%<\/u>\u00a0rispetto all\u2019anno scorso e del 10% rispetto alla media storica del mese.<\/p>\n
Il prezzo mediano<\/u>\u00a0per un appartamento a Manhattan \u00e8 ora di\u00a0$1.22M<\/u>, praticamente invariato rispetto all\u2019anno scorso.<\/p>\n
Il numero di propriet\u00e0 sul mercato \u00e8 inferiore di circa l\u20191,1%<\/u>\u00a0rispetto allo stesso periodo del luglio 2023, mentre il numero di\u00a0vendite in sospeso<\/u>, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato,\u00a0\u00e8 del 19% superiore<\/u>.<\/p>\n
Il risultato \u00e8 un\u00a0Polso del Mercato<\/u>\u00a0(rapporto tra vendite in sospeso e unit\u00e0 disponibili) che, esattamente come il mese scorso, si attesta a un livello di\u00a00,46*<\/u>, confermando un\u00a0mercato in equilibiro<\/u>.<\/p>\n
*al momento sopra lo 0,5 \u00e8 considerato favorevole al venditore, sotto lo 0,3 e favorevole al compratore.<\/p>\n
Mercato del Lusso:<\/strong> Curiosit\u00e0: nelle ultime due settimane\u00a0sono stati firmati i preliminari di 10 attici<\/u>, che hanno rappresentato il 24% del totale.<\/p>\n Il preliminare pi\u00f9 caro<\/u>\u00a0\u00e8 stato quello per una townhouse (villetta a schiera) all\u201983 di Horatio Street, che era sul mercato a\u00a0$22.950.000<\/u>. Alta 5 piani, larga 23 piedi (circa 7 metri) ed estesa su 6.220 piedi quadrati (circa 578 metri quadrati), era stata precedentemente acquistata nel gennaio 2015 per $ 10.050.000.<\/p>\n Mercato delle Locazioni:<\/strong> Ad oggi\u00a0il canone per piede quadrato<\/u>\u00a0relativo ai nuovi contratti di locazione \u00e8 pari a\u00a0$85,37<\/u>\u00a0(circa $915 al metro quadro),\u00a0il 3,9% pi\u00f9 alto<\/u>\u00a0rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Il terzo valore pi\u00f9 alto mai registrato.<\/p>\n (fonti dei dati:\u00a0urbandigs.com,\u00a0olshan.com,\u00a0millersamuel.com, foto: Toomas Tartes)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A giugno\u00a0l’attivit\u00e0 contrattuale (compromessi firmati)\u00a0\u00e8 scesa del 4,2%\u00a0rispetto all\u2019anno scorso e del 10% rispetto alla media storica del mese.
\nLa scorsa settimana sono stati firmati\u00a020 contratti\u00a0<\/u>per immobili dal valore di $4M o superiore,\u00a02 in meno<\/u>\u00a0rispetto alla settimana precedente.<\/p>\n
\nIl canone d’affitto mediano \u00e8 salito di $50 rispetto al mese precedente a quota $4.300<\/u>, eguagliando la cifra dell’anno scorso e segnando\u00a0il mese di giugno pi\u00f9 alto mai registrato<\/u>. In crescita anche le firme di nuovi contratti di locazione, in aumento del 31,2% rispetto a 12 mesi f\u00e0.<\/p>\n
\nIl prezzo mediano\u00a0per un appartamento a Manhattan \u00e8 ora di\u00a0$1.22M, praticamente invariato rispetto all\u2019anno scorso.
\nIl numero di propriet\u00e0 sul mercato \u00e8 inferiore di circa l\u20191,1%\u00a0rispetto allo stesso periodo del luglio 2023, mentre il numero di\u00a0vendite in sospeso, ovvero quelle che hanno un contratto preliminare firmato,\u00a0\u00e8 del 19% superiore.
\nIl risultato \u00e8 un\u00a0Polso del Mercato\u00a0(rapporto tra vendite in sospeso e unit\u00e0 …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5982,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[2493,1597,2495,2497,2492,2494,91,1816,2491,2496,1601,724,2490,1092,1815],"class_list":["post-12230","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-attici","tag-attivita-contrattuale","tag-canone-daffitto","tag-canone-per-piede-quadrato","tag-contratti-immobili","tag-horatio-street","tag-manhattan-it","tag-mercato-del-lusso","tag-mercato-in-equilibrio","tag-nuovi-contratti-di-locazione","tag-polso-del-mercato","tag-prezzo-mediano","tag-proprieta-sul-mercato","tag-townhouse-it","tag-vendite-in-sospeso"],"yoast_head":"\n