{"id":12547,"date":"2024-09-20T12:17:35","date_gmt":"2024-09-20T17:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=12547"},"modified":"2024-09-20T12:17:35","modified_gmt":"2024-09-20T17:17:35","slug":"airbnb-chiede-a-new-york-di-rivedere-la-legge-sugli-affitti-a-breve-termine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/airbnb-chiede-a-new-york-di-rivedere-la-legge-sugli-affitti-a-breve-termine\/","title":{"rendered":"Airbnb chiede a New York di rivedere la legge sugli affitti a breve termine"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Airbnb\u00a0ha chiesto a New York City di rivedere la Local Law 18,\u00a0<strong>che da quasi un anno ha di fatto vietato le locazioni a breve termine in citt\u00e0<\/strong>. L&#8217;azienda sostiene che la legge, che rende illegali tutti gli affitti di intere unit\u00e0 immobiliari al di sotto dei 30 giorni a meno che il proprietario non vi risieda, limita il numero degli ospiti ed esige la registrazione delle unit\u00e0 presso un database cittadino,\u00a0<strong>non ha avuto l&#8217;impatto previsto dai legislatori sulla crisi immobiliare<\/strong>. Secondo Airbnb, nonostante la legge, i costi degli affitti sono continuati a salire, riducendo al contempo le opzioni per i viaggiatori, aumentando i costi di pernottamento.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Secondo StreetEasy,\u00a0<strong>durante i primi 11 mesi di legge i canoni di locazione sono saliti del 3.4%<\/strong>\u00a0e secondo Apartment List,<strong>\u00a0l\u2019offerta locativa a lungo termine \u00e8 rimasta praticamente invariata<\/strong>, pari al 3.4% dal momento dell\u2019entrata in vigore del divieto.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Theo Yedinsky, vicepresidente delle politiche pubbliche di Airbnb, ha chiesto\u00a0<strong>delle modifiche che permettano ai proprietari di affittare nuovamente le proprie unit\u00e0<\/strong>. Questo, sostiene,\u00a0<strong>stimolerebbe il turismo locale e sosterrebbe i residenti<\/strong>. Tuttavia, nonostante i tentativi di contestare la legge, lo scorso anno un giudice ha respinto una causa di Airbnb e da allora gli annunci di affitti a breve termine sono diminuiti dell&#8217;83%.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Sebbene la citt\u00e0 abbia esaminato la maggior parte delle richieste di licenza,\u00a0<strong>solo il 38% \u00e8 stato approvato<\/strong>. L&#8217;ufficio del sindaco per l&#8217;applicazione speciale ha difeso la legge, affermando che essa migliora l&#8217;applicazione delle normative sugli alloggi. Tuttavia, Airbnb sostiene che la regolamentazione non ha di fatto migliorato l&#8217;accessibilit\u00e0 economica agli alloggi per i residenti.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/fortune.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/fortune.com&amp;source=gmail&amp;ust=1726923180918000&amp;usg=AOvVaw0c5CJ06yteA5QmODcfoNYK\">fortune.com<\/a>,\u00a0bloomberg.com, immagine create usando le foto di: Oberon Copeland @veryinformed.com e Joe Taylor)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Airbnb\u00a0ha chiesto a New York City di rivedere la Local Law 18,\u00a0che da quasi un anno ha di fatto vietato le locazioni a breve termine in citt\u00e0. 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