{"id":12703,"date":"2024-10-18T11:58:33","date_gmt":"2024-10-18T16:58:33","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=12703"},"modified":"2024-10-18T11:58:33","modified_gmt":"2024-10-18T16:58:33","slug":"le-conversioni-degli-uffici-alimentano-nuove-soluzioni-abitative","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/le-conversioni-degli-uffici-alimentano-nuove-soluzioni-abitative\/","title":{"rendered":"Le Conversioni degli Uffici Alimentano Nuove Soluzioni Abitative"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Negli ultimi quattro anni, a Manhattan sono stati<strong>\u00a0convertiti oltre 6,5 milioni di piedi quadrati<\/strong>\u00a0di spazi per uffici in abitazioni. Questo cambiamento ha portato a una diminuzione della disponibilit\u00e0 di uffici, con\u00a0<strong>Midtown<\/strong>\u00a0che ha registrato il suo\u00a0<strong>pi\u00f9 alto tasso di assorbimento dal 2005<\/strong>, mentre\u00a0<strong>Downtown<\/strong>\u00a0continua a mostrare\u00a0<strong>segnali di miglioramento<\/strong>, anche se con un processo pi\u00f9 lento.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Dal 2021, il ritmo delle conversioni da ufficio a residenziale \u00e8 aumentato,\u00a0<strong>superando i 1,5 milioni di piedi quadrati annualmente nel 2022 e nel 2023<\/strong>, e sono previsti ulteriori progetti per il 2024.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Attualmente, ci sono\u00a0<strong>93 milioni di piedi quadrati di spazi per uffici disponibili<\/strong>, un dato notevolmente superiore ai 52 milioni del 2019. Con le aziende che si stanno ridimensionando, gli esperti suggeriscono di riconvertire i vecchi uffici in abitazioni o in spazi di lavoro moderni, per far fronte alla\u00a0<strong>crescente carenza abitativa della citt\u00e0<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Tra i progetti pi\u00f9 significativi ci sono\u00a0<strong>le trasformazioni di edifici iconici in residenze di lusso<\/strong>\u00a0e spazi ad uso misto, con un aumento di queste iniziative a Midtown. Le future conversioni potrebbero raggiungere decine di milioni di metri quadrati,\u00a0<strong>grazie agli sforzi di rizonizzazione e all&#8217;iniziativa &#8220;City of Yes&#8221;<\/strong>, che promuove l&#8217;espansione dell&#8217;edilizia residenziale.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/therealdeal.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/therealdeal.com&amp;source=gmail&amp;ust=1729345840779000&amp;usg=AOvVaw2OGeltTeA-cSOeQbqjIkzo\">therealdeal.com<\/a>, foto: Night Nick)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Negli ultimi quattro anni, a Manhattan sono stati\u00a0convertiti oltre 6,5 milioni di piedi quadrati\u00a0di spazi per uffici in abitazioni. 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