{"id":12896,"date":"2024-11-25T12:37:38","date_gmt":"2024-11-25T17:37:38","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=12896"},"modified":"2024-11-25T12:37:38","modified_gmt":"2024-11-25T17:37:38","slug":"investire-in-modo-intelligente-a-soho-una-proprieta-guadagna-il-43-in-due-anni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/investire-in-modo-intelligente-a-soho-una-proprieta-guadagna-il-43-in-due-anni\/","title":{"rendered":"Investire in modo intelligente: A Soho una propriet\u00e0 guadagna il 43% in due anni"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Uno spazio commerciale di Soho che ospita Cartier\u00a0<strong>\u00e8 stato venduto al 43,75% in pi\u00f9 rispetto a quanto pagato dal proprietario nel 2022<\/strong>. Un conglomerato giapponese ha acquistato il 102 Greene Street da RFR Holding di Aby Rosen per\u00a0<strong>$46 milioni<\/strong>, pari a circa $4.020\u00a0 al piede quadrato (<strong>circa<\/strong>\u00a0<strong>$43.000 al metro quadrato<\/strong>), con un tasso di capitalizzazione del 4,2%.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">L&#8217;edificio di quattro piani, risalente al 1881, trasformato da Cartier in una sede di punta con una galleria, un lounge, degli studi e un giardino sul tetto \u00e8 stato inaugurato alla fine dell&#8217;anno scorso.\u00a0<strong>RFR ne aveva acquisito la propriet\u00e0 due anni fa per $31,5 milioni<\/strong>, poco dopo l\u2019ingresso di Cartier.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Questo caso esemplifica come\u00a0<strong>acquistare nel momento giusto pu\u00f2 portare a profitti sostanziali<\/strong>. Il fondo immobiliare commerciale sembra essere passato, creando un&#8217;opportunit\u00e0 per coloro che ora cercano una maggiore stabilit\u00e0 di mercato.<\/p>\n<div><em>(fonte:\u00a0<a href=\"http:\/\/therealdeal.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/therealdeal.com&amp;source=gmail&amp;ust=1732629945228000&amp;usg=AOvVaw0Lo5XUqBJ3IoSEVQ5AwE3W\">therealdeal.com<\/a>, foto: Jason Briscoe)<\/em><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uno spazio commerciale di Soho che ospita Cartier\u00a0\u00e8 stato venduto al 43,75% in pi\u00f9 rispetto a quanto pagato dal proprietario nel 2022. 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