{"id":14086,"date":"2025-05-22T09:21:06","date_gmt":"2025-05-22T14:21:06","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=14086"},"modified":"2025-05-22T09:21:06","modified_gmt":"2025-05-22T14:21:06","slug":"mercato-del-retail-offerta-limitata-e-tassi-di-occupazione-vicini-al-100","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/mercato-del-retail-offerta-limitata-e-tassi-di-occupazione-vicini-al-100\/","title":{"rendered":"Mercato del retail: offerta limitata e tassi di occupazione vicini al 100%"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Secondo Colliers, il mercato retail della Florida meridionale rimane stabile,\u00a0<strong>con un tasso di sfitto storicamente basso del 3,5%<\/strong>\u00a0per il terzo trimestre consecutivo,\u00a0<strong>migliore della\u00a0media nazionale del 4,2%<\/strong>. Tuttavia, sta emergendo\u00a0<strong>un forte squilibrio:<\/strong>\u00a0sebbene la domanda resti elevata,\u00a0<strong>le nuove costruzioni sono limitate<\/strong>, con soli 9,6 milioni di piedi quadrati (circa 892.000 m\u00b2) di spazi sfitti nelle tre contee dell&#8217;area.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">Gli investitori continuano a concentrarsi sui centri commerciali ancorati al settore alimentare, con importanti acquisizioni che persistono nonostante l&#8217;offerta ridotta. Tuttavia, Colliers avverte che, a meno che lo sviluppo non acceleri,<strong>\u00a0l&#8217;attivit\u00e0 di locazione potrebbe rallentare nel 2025<\/strong>\u00a0a causa della scarsit\u00e0 di spazi disponibili. Inoltre, se lo sviluppo non riuscir\u00e0 a tenere il passo con la domanda degli inquilini,\u00a0<strong>la pressione sui prezzi potrebbe aumentare nel corso dell&#8217;anno<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte: The Real Deal, picture: Alejandro Luengo)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Secondo Colliers, il mercato retail della Florida meridionale rimane stabile,\u00a0con un tasso di sfitto storicamente basso del 3,5%\u00a0per il terzo trimestre consecutivo,\u00a0migliore della\u00a0media nazionale del 4,2%. Tuttavia, sta emergendo\u00a0un forte squilibrio:\u00a0sebbene la domanda resti elevata,\u00a0le nuove costruzioni sono limitate, con soli 9,6 milioni di piedi quadrati (circa 892.000 m\u00b2) di spazi sfitti nelle tre contee dell&#8217;area.<br \/>\nGli investitori continuano a concentrarsi sui centri commerciali ancorati al settore alimentare, con importanti acquisizioni che persistono nonostante l&#8217;offerta ridotta. 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