{"id":14255,"date":"2025-06-20T11:16:21","date_gmt":"2025-06-20T16:16:21","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=14255"},"modified":"2025-06-20T11:16:21","modified_gmt":"2025-06-20T16:16:21","slug":"il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/","title":{"rendered":"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Dopo anni di ridimensionamento,\u00a0<strong>le aziende tech stanno tornando sul mercato degli uffici di Manhattan<\/strong>.\u00a0<strong>OpenAI<\/strong>\u00a0ha appena firmato un contratto da 90.000 piedi quadrati (8.361 m\u00b2)\u00a0<strong>al Puck Building di Soho<\/strong>, il suo primo ufficio a New York. Anche<strong>\u00a0Chime<\/strong>\u00a0si espande con 84.000 piedi quadrati (7.804 m\u00b2) nel\u00a0<strong>Flatiron<\/strong>, mentre la startup\u00a0<strong>AlphaSense<\/strong>\u00a0ha preso 50.000 piedi quadrati (4.645 m\u00b2) a<strong>\u00a0Hudson Yards<\/strong>.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><strong>\u00c8 il miglior inizio anno per il settore da 25 anni<\/strong>: solo nel primo trimestre e ad aprile si sono affittati oltre 1,6 milioni di piedi quadrati (148.645 m\u00b2), quasi quanto in tutto il 2023.\u00a0<strong>A trainare la ripresa: nuovi finanziamenti VC<\/strong>, slancio dell\u2019<strong>intelligenza artificiale<\/strong>\u00a0e\u00a0<strong>modelli di lavoro ibridi\u00a0<\/strong>sempre pi\u00f9 diffusi.<\/p>\n<p dir=\"ltr\">I giganti come\u00a0<strong>Amazon<\/strong>,\u00a0<strong>Apple<\/strong>\u00a0<strong>e<\/strong>\u00a0<strong>Google<\/strong>\u00a0<strong>si espandono<\/strong>,\u00a0<strong>ma<\/strong>\u00a0<strong>crescono anche le aziende emergenti<\/strong>\u00a0<strong>e<\/strong>\u00a0<strong>internazionali<\/strong>. La scarsit\u00e0 di immobili di qualit\u00e0 sta spingendo molte aziende a bloccare spazi con largo anticipo, segnando un ritorno verso un mercato favorevole ai proprietari, anche in zone come Downtown e Brooklyn.<\/p>\n<p dir=\"ltr\"><em>(fonte: The Real Deal, foto:Emanuel Ekstrom)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo anni di ridimensionamento,\u00a0le aziende tech stanno tornando sul mercato degli uffici di Manhattan.\u00a0OpenAI\u00a0ha appena firmato un contratto da 90.000 piedi quadrati (8.361 m\u00b2)\u00a0al Puck Building di Soho, il suo primo ufficio a New York. Anche\u00a0Chime\u00a0si espande con 84.000 piedi quadrati (7.804 m\u00b2) nel\u00a0Flatiron, mentre la startup\u00a0AlphaSense\u00a0ha preso 50.000 piedi quadrati (4.645 m\u00b2) a\u00a0Hudson Yards.<br \/>\n\u00c8 il miglior inizio anno per il settore da 25 anni: solo nel primo trimestre e ad aprile si sono affittati oltre 1,6 milioni di &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14253,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[3174,3179,3175,3177,3178,3180,1727,3173,3172,3176],"class_list":["post-14255","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-affitti-uffici-2025","tag-domanda-spazi-qualita","tag-espansione-startup-nyc","tag-intelligenza-artificiale","tag-lavoro-ibrido","tag-mercato-favorevole-proprietari","tag-mercato-uffici-manhattan","tag-openai-new-york","tag-ritorno-tech-nyc","tag-vc-funding"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Dopo anni di ridimensionamento,\u00a0le aziende tech stanno tornando sul mercato degli uffici di Manhattan.\u00a0OpenAI\u00a0ha appena firmato un contratto da 90.000 piedi quadrati (8.361 m\u00b2)\u00a0al Puck Building di Soho, il suo primo ufficio a New York. Anche\u00a0Chime\u00a0si espande con 84.000 piedi quadrati (7.804 m\u00b2) nel\u00a0Flatiron, mentre la startup\u00a0AlphaSense\u00a0ha preso 50.000 piedi quadrati (4.645 m\u00b2) a\u00a0Hudson Yards. \u00c8 il miglior inizio anno per il settore da 25 anni: solo nel primo trimestre e ad aprile si sono affittati oltre 1,6 milioni di ...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-20T16:16:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2048\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1211\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\"},\"author\":{\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"headline\":\"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan\",\"datePublished\":\"2025-06-20T16:16:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\"},\"wordCount\":176,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg\",\"keywords\":[\"affitti uffici 2025\",\"domanda spazi qualit\u00e0\",\"espansione startup NYC\",\"intelligenza artificiale\",\"lavoro ibrido\",\"mercato favorevole proprietari\",\"mercato uffici Manhattan\",\"OpenAI New York\",\"ritorno tech NYC\",\"VC funding\"],\"articleSection\":[\"Italiano\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\",\"name\":\"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan - Rava Realty\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2025-06-20T16:16:21+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg\",\"width\":2048,\"height\":1211},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/\",\"name\":\"Rava Realty\",\"description\":\"NYC Real Estate\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\",\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Riccardo Ravasini\"},\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan - Rava Realty","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan - Rava Realty","og_description":"Dopo anni di ridimensionamento,\u00a0le aziende tech stanno tornando sul mercato degli uffici di Manhattan.\u00a0OpenAI\u00a0ha appena firmato un contratto da 90.000 piedi quadrati (8.361 m\u00b2)\u00a0al Puck Building di Soho, il suo primo ufficio a New York. Anche\u00a0Chime\u00a0si espande con 84.000 piedi quadrati (7.804 m\u00b2) nel\u00a0Flatiron, mentre la startup\u00a0AlphaSense\u00a0ha preso 50.000 piedi quadrati (4.645 m\u00b2) a\u00a0Hudson Yards. \u00c8 il miglior inizio anno per il settore da 25 anni: solo nel primo trimestre e ad aprile si sono affittati oltre 1,6 milioni di ...","og_url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/","og_site_name":"Rava Realty","article_published_time":"2025-06-20T16:16:21+00:00","og_image":[{"width":2048,"height":1211,"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Riccardo Ravasini","twitter_misc":{"Scritto da":"Riccardo Ravasini","Tempo di lettura stimato":"1 minuto"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/"},"author":{"name":"Riccardo Ravasini","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"headline":"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan","datePublished":"2025-06-20T16:16:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/"},"wordCount":176,"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg","keywords":["affitti uffici 2025","domanda spazi qualit\u00e0","espansione startup NYC","intelligenza artificiale","lavoro ibrido","mercato favorevole proprietari","mercato uffici Manhattan","OpenAI New York","ritorno tech NYC","VC funding"],"articleSection":["Italiano"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/","name":"Il ritorno delle grandi aziende Tech nel mercato degli uffici di Manhattan - Rava Realty","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg","datePublished":"2025-06-20T16:16:21+00:00","author":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-ritorno-delle-grandi-aziende-tech-nel-mercato-degli-uffici-di-manhattan\/#primaryimage","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/emanuel-ekstrom-hxlkmdspoa0-unsplash-scaled.jpg","width":2048,"height":1211},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/","name":"Rava Realty","description":"NYC Real Estate","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136","name":"Riccardo Ravasini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Riccardo Ravasini"},"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14255"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14256,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14255\/revisions\/14256"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14253"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}