{"id":14418,"date":"2025-07-18T11:21:37","date_gmt":"2025-07-18T16:21:37","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=14418"},"modified":"2025-07-18T11:21:37","modified_gmt":"2025-07-18T16:21:37","slug":"manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/","title":{"rendered":"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale"},"content":{"rendered":"<p data-end=\"569\" data-start=\"216\">Mentre gran parte del mercato immobiliare americano rallenta tra tassi d\u2019interesse elevati e incertezze economiche,\u00a0<strong data-end=\"382\" data-start=\"332\">Manhattan registra un\u2019impennata nelle vendite.<\/strong>\u00a0Nel secondo trimestre del 2025,\u00a0<strong data-end=\"569\" data-start=\"415\">le transazioni residenziali hanno raggiunto il livello pi\u00f9 alto degli ultimi due anni, con un aumento del 16,6% rispetto allo stesso periodo del 2024.<\/strong><\/p>\n<p data-end=\"979\" data-start=\"571\"><strong data-end=\"653\" data-start=\"571\">Le vendite &#8220;cash&#8221; hanno rappresentato il\u00a069% delle transazioni, un record<\/strong>, segno di una clientela facoltosa sempre pi\u00f9 presente, meno influenzata dai tassi ipotecari e spinta da\u00a0trasferimenti di ricchezza, strategie fiscali e obiettivi di investimento a lungo termine. Molti di questi acquirenti arrivano da altre aree del paese, come la California, attratti da appartamenti ampi e servizi condominiali di lusso.<\/p>\n<p data-end=\"1276\" data-start=\"981\">Allo stesso tempo,\u00a0<strong data-end=\"1050\" data-start=\"1000\">il mercato degli affitti resta sotto pressione<\/strong>: dopo l\u2019entrata in vigore del\u00a0<strong data-end=\"1175\" data-start=\"1081\">FARE Act, che ha spostato le commissioni d&#8217;agenzia solo a carico dei proprietari, i canoni sono aumentati<\/strong>\u00a0e alcuni conduttori stanno valutando l\u2019acquisto come alternativa pi\u00f9 sostenibile nel lungo periodo.<\/p>\n<p data-end=\"1452\" data-start=\"1278\">Nonostante le incertezze geopolitiche e politiche locali,\u00a0<strong data-end=\"1452\" data-start=\"1336\">il mercato di Manhattan conferma ancora una volta la sua solidit\u00e0, attirando acquirenti in cerca di stabilit\u00e0 e valore nel tempo.<\/strong><\/p>\n<p data-end=\"1531\" data-start=\"1454\"><em>(fonti: The Real Deal, Birckunderground, Miller Samuel, foto: Brandon Jacoby)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mentre gran parte del mercato immobiliare americano rallenta tra tassi d\u2019interesse elevati e incertezze economiche,\u00a0Manhattan registra un\u2019impennata nelle vendite.\u00a0Nel secondo trimestre del 2025,\u00a0le transazioni residenziali hanno raggiunto il livello pi\u00f9 alto degli ultimi due anni, con un aumento del 16,6% rispetto allo stesso periodo del 2024.<br \/>\nLe vendite &#8220;cash&#8221; hanno rappresentato il\u00a069% delle transazioni, un record, segno di una clientela facoltosa sempre pi\u00f9 presente, meno influenzata dai tassi ipotecari e spinta da\u00a0trasferimenti di ricchezza, strategie fiscali e obiettivi di investimento &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14416,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[3217,3216,3215,3213,2120,995,3218,3214,3212,3211],"class_list":["post-14418","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-acquisto-vs-affitto","tag-aumento-affitti","tag-fare-act","tag-investitori-facoltosi","tag-mercato-immobiliare-manhattan","tag-real-estate-new-york","tag-stabilita-mercato","tag-tassi-interesse","tag-transazioni-cash","tag-vendite-in-aumento"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mentre gran parte del mercato immobiliare americano rallenta tra tassi d\u2019interesse elevati e incertezze economiche,\u00a0Manhattan registra un\u2019impennata nelle vendite.\u00a0Nel secondo trimestre del 2025,\u00a0le transazioni residenziali hanno raggiunto il livello pi\u00f9 alto degli ultimi due anni, con un aumento del 16,6% rispetto allo stesso periodo del 2024. Le vendite &#8220;cash&#8221; hanno rappresentato il\u00a069% delle transazioni, un record, segno di una clientela facoltosa sempre pi\u00f9 presente, meno influenzata dai tassi ipotecari e spinta da\u00a0trasferimenti di ricchezza, strategie fiscali e obiettivi di investimento ...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-18T16:21:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1181\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuto\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\"},\"author\":{\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"headline\":\"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale\",\"datePublished\":\"2025-07-18T16:21:37+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\"},\"wordCount\":205,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg\",\"keywords\":[\"acquisto vs affitto\",\"aumento affitti\",\"FARE Act\",\"investitori facoltosi\",\"Mercato Immobiliare Manhattan\",\"real estate new york\",\"stabilit\u00e0 mercato\",\"tassi interesse\",\"transazioni cash\",\"vendite in aumento\"],\"articleSection\":[\"Italiano\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\",\"name\":\"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale - Rava Realty\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg\",\"datePublished\":\"2025-07-18T16:21:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1181},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/\",\"name\":\"Rava Realty\",\"description\":\"NYC Real Estate\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\",\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Riccardo Ravasini\"},\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale - Rava Realty","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale - Rava Realty","og_description":"Mentre gran parte del mercato immobiliare americano rallenta tra tassi d\u2019interesse elevati e incertezze economiche,\u00a0Manhattan registra un\u2019impennata nelle vendite.\u00a0Nel secondo trimestre del 2025,\u00a0le transazioni residenziali hanno raggiunto il livello pi\u00f9 alto degli ultimi due anni, con un aumento del 16,6% rispetto allo stesso periodo del 2024. Le vendite &#8220;cash&#8221; hanno rappresentato il\u00a069% delle transazioni, un record, segno di una clientela facoltosa sempre pi\u00f9 presente, meno influenzata dai tassi ipotecari e spinta da\u00a0trasferimenti di ricchezza, strategie fiscali e obiettivi di investimento ...","og_url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/","og_site_name":"Rava Realty","article_published_time":"2025-07-18T16:21:37+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1181,"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Riccardo Ravasini","twitter_misc":{"Scritto da":"Riccardo Ravasini","Tempo di lettura stimato":"1 minuto"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/"},"author":{"name":"Riccardo Ravasini","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"headline":"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale","datePublished":"2025-07-18T16:21:37+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/"},"wordCount":205,"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg","keywords":["acquisto vs affitto","aumento affitti","FARE Act","investitori facoltosi","Mercato Immobiliare Manhattan","real estate new york","stabilit\u00e0 mercato","tassi interesse","transazioni cash","vendite in aumento"],"articleSection":["Italiano"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/","name":"Manhattan Controcorrente: Vendite in Aumento nonostante la frenata a livello nazionale - Rava Realty","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg","datePublished":"2025-07-18T16:21:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/manhattan-controcorrente-vendite-in-aumento-nonostante-la-frenata-a-livello-nazionale\/#primaryimage","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg","contentUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/brandon-jacoby-Ab-W3gen18Q-unsplash-2.jpg","width":1920,"height":1181},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/","name":"Rava Realty","description":"NYC Real Estate","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136","name":"Riccardo Ravasini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Riccardo Ravasini"},"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14418","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14418"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14418\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14419,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14418\/revisions\/14419"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14418"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14418"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14418"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}