{"id":14919,"date":"2025-10-22T11:33:08","date_gmt":"2025-10-22T16:33:08","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=14919"},"modified":"2025-10-22T11:33:08","modified_gmt":"2025-10-22T16:33:08","slug":"il-mercato-degli-uffici-torna-a-crescere-con-volumi-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-mercato-degli-uffici-torna-a-crescere-con-volumi-record\/","title":{"rendered":"Il mercato degli uffici torna a crescere con volumi record"},"content":{"rendered":"<p>Il mercato degli\u00a0<strong>uffici di Manhattan<\/strong>\u00a0mostra segnali di\u00a0<strong>ripresa<\/strong>\u00a0grazie a un\u2019impennata della domanda. Grandi societ\u00e0 come\u00a0<strong>Deloitte, Guggenheim Partners e Salesforce<\/strong>\u00a0hanno firmato contratti di locazione per un totale di\u00a0<strong>873.000 mq<\/strong>\u00a0nel terzo trimestre, il\u00a0<strong>27% in pi\u00f9<\/strong>\u00a0rispetto alla media quinquennale, secondo Colliers. Da inizio anno sono gi\u00e0 stati affittati oltre\u00a0<strong>2,7 milioni di mq<\/strong>, il livello pi\u00f9 alto dal 2002, e si prevede di superare i\u00a0<strong>3,7 milioni<\/strong>\u00a0entro fine anno.<\/p>\n<p>Il\u00a0<strong>contratto pi\u00f9 importante<\/strong>\u00a0\u00e8 quello di Deloitte a Hudson Yards, seguito dalle operazioni di Guggenheim e Salesforce. La\u00a0<strong>disponibilit\u00e0 di spazi<\/strong>\u00a0\u00e8 scesa ai minimi dal 2020, mentre l\u2019offerta di\u00a0<strong>subaffitti<\/strong>\u00a0torna ai livelli pre-pandemia. Con\u00a0<strong>canoni in crescita<\/strong>\u00a0e investitori di nuovo attivi (da notare l\u2019<strong>acquisto da 1 miliardo di dollari<\/strong>\u00a0al 590 Madison Avenue), la ripresa del settore appare sempre pi\u00f9 solida.<\/p>\n<p><em>(fonte: The Real Deal, foto: The Free Birds)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato degli\u00a0uffici di Manhattan\u00a0mostra segnali di\u00a0ripresa\u00a0grazie a un\u2019impennata della domanda. Grandi societ\u00e0 come\u00a0Deloitte, Guggenheim Partners e Salesforce\u00a0hanno firmato contratti di locazione per un totale di\u00a0873.000 mq\u00a0nel terzo trimestre, il\u00a027% in pi\u00f9\u00a0rispetto alla media quinquennale, secondo Colliers. 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