{"id":15133,"date":"2025-11-21T12:51:46","date_gmt":"2025-11-21T17:51:46","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=15133"},"modified":"2025-11-21T12:51:46","modified_gmt":"2025-11-21T17:51:46","slug":"i-numeri-parlano-chiaro-per-ora-nessuna-fuga-da-new-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/i-numeri-parlano-chiaro-per-ora-nessuna-fuga-da-new-york\/","title":{"rendered":"I numeri parlano chiaro: per ora nessuna \u201cFuga da New York\u201d"},"content":{"rendered":"<p>Il\u00a0<strong>mercato delle locazioni\u00a0di New York<\/strong>\u00a0ha mostrato a\u00a0ottobre una\u00a0<strong>forza sorprendente<\/strong>, con\u00a0<strong>canoni in crescita<\/strong>\u00a0e\u00a0<strong>numerose bidding war\u00a0<\/strong>(offerte al rialzo). Un andamento che smentisce per ora la narrativa dell\u2019<strong>\u201cesodo\u201d<\/strong>, alimentata soprattutto durante la campagna elettorale e accentuata dall\u2019<strong>elezione del nuovo sindaco Zhoran Mamdani<\/strong>, considerato vicino a posizioni socialiste. Anche il\u00a0<strong>mercato delle compravendite<\/strong>\u00a0resta solido, con un\u00a0<strong>terzo trimestre superiore del 4,3% alla media dell\u2019ultimo decennio<\/strong>.<\/p>\n<p>Mentre negli Stati Uniti gli affitti hanno registrato il\u00a0<strong>calo pi\u00f9 rapido in quindici anni<\/strong>,\u00a0<strong>Manhattan, Brooklyn e Queens<\/strong>\u00a0hanno visto\u00a0<strong>aumenti pari al doppio dell\u2019inflazione<\/strong>, confermando una\u00a0<strong>domanda solida<\/strong>\u00a0e la necessit\u00e0 urgente di\u00a0<strong>nuova offerta abitativa<\/strong>. Diverse\u00a0<strong>misure a sostegno dello sviluppo<\/strong>\u00a0sono state approvate, ma sono passate in secondo piano durante la campagna elettorale.<\/p>\n<p>I numeri del\u00a0<strong>report di ottobre di Miller Samuel<\/strong>\u00a0smentiscono l\u2019idea che i residenti stiano lasciando New York:\u00a0<strong>gli affitti sono saliti<\/strong>\u00a0e la\u00a0<strong>competizione resta elevata<\/strong>. In un contesto nazionale in rallentamento, la citt\u00e0 continua a distinguersi, con\u00a0<strong>prezzi vicini ai massimi storici<\/strong>.<\/p>\n<p><em>(Fonte: Miller Samuel, Foto: Juan Domenech)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il\u00a0mercato delle locazioni\u00a0di New York\u00a0ha mostrato a\u00a0ottobre una\u00a0forza sorprendente, con\u00a0canoni in crescita\u00a0e\u00a0numerose bidding war\u00a0(offerte al rialzo). Un andamento che smentisce per ora la narrativa dell\u2019\u201cesodo\u201d, alimentata soprattutto durante la campagna elettorale e accentuata dall\u2019elezione del nuovo sindaco Zhoran Mamdani, considerato vicino a posizioni socialiste. 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