{"id":16340,"date":"2026-07-24T10:13:16","date_gmt":"2026-07-24T15:13:16","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=16340"},"modified":"2026-07-24T10:13:16","modified_gmt":"2026-07-24T15:13:16","slug":"gli-affitti-a-manhattan-raggiungono-un-nuovo-record-storico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/gli-affitti-a-manhattan-raggiungono-un-nuovo-record-storico\/","title":{"rendered":"Gli Affitti a Manhattan Raggiungono un Nuovo Record Storico"},"content":{"rendered":"<p>Il mercato degli affitti di Manhattan ha raggiunto un nuovo massimo storico nel mese di giugno, con un\u00a0<strong>canone mediano che ha toccato i 5.295 dollari al mese, in aumento dell&#8217;8%<\/strong>\u00a0rispetto allo stesso periodo dell&#8217;anno precedente.\u00a0<strong>Anche Brooklyn ha registrato un nuovo record, con un affitto mediano di 4.350 dollari<\/strong>. L&#8217;incremento continua a essere alimentato dalla cronica scarsit\u00e0 di abitazioni disponibili, mentre il tasso di sfitto resta ai minimi storici e l&#8217;offerta rimane insufficiente a soddisfare la domanda.<\/p>\n<p>I dati confermano come l&#8217;accessibilit\u00e0 abitativa continui a rappresentare una delle principali sfide per New York. La forte domanda e la limitata disponibilit\u00e0 di appartamenti lasciano agli inquilini un margine di trattativa sempre pi\u00f9 ridotto, soprattutto per gli immobili di qualit\u00e0. Il nuovo record arriva poche settimane dopo\u00a0<strong>l&#8217;approvazione del blocco degli aumenti degli affitti per circa un milione di appartamenti a canone regolamentato<\/strong>, evidenziando il crescente divario tra il mercato libero e quello regolato e la necessit\u00e0 di aumentare l&#8217;offerta di nuove abitazioni.<\/p>\n<p><em>(fonte: 6sqft, foto: Jordan Moore)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato degli affitti di Manhattan ha raggiunto un nuovo massimo storico nel mese di giugno, con un\u00a0canone mediano che ha toccato i 5.295 dollari al mese, in aumento dell&#8217;8%\u00a0rispetto allo stesso periodo dell&#8217;anno precedente.\u00a0Anche Brooklyn ha registrato un nuovo record, con un affitto mediano di 4.350 dollari. 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