{"id":16910,"date":"2026-11-05T11:55:35","date_gmt":"2026-11-05T16:55:35","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=16910"},"modified":"2026-11-05T11:55:35","modified_gmt":"2026-11-05T16:55:35","slug":"lultimo-segnale-di-ripresa-per-gli-uffici-canoni-da-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/lultimo-segnale-di-ripresa-per-gli-uffici-canoni-da-record\/","title":{"rendered":"L&#8217;ultimo segnale di ripresa per gli uffici? Canoni da record."},"content":{"rendered":"<p data-path-to-node=\"3\">Il mercato degli uffici di Manhattan ha raggiunto uno storico traguardo con la <strong data-index-in-node=\"79\" data-path-to-node=\"3\">firma del fondo hedge Castle Hook Partners per un attico da 53.000 piedi quadrati<\/strong> nella futura torre commerciale di Related Companies al 625 di Madison Avenue. Con un <strong data-index-in-node=\"246\" data-path-to-node=\"3\">affitto annuo previsto fino a 21,2 milioni di dollari<\/strong>, l&#8217;operazione si attesta <strong data-index-in-node=\"325\" data-path-to-node=\"3\">tra i 350 e i 400 dollari al piede quadrato<\/strong>. Questa transazione <strong data-index-in-node=\"389\" data-path-to-node=\"3\">supera il precedente record di 327,50 dollari al piede quadrato<\/strong> registrato al 9 di West 57th Street di Stefan Soloviev, dove ulteriori spazi sono attualmente offerti a 400 dollari al piede quadrato.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\">L&#8217;accordo da record riflette il trend rilevato nel report del terzo trimestre di Colliers, che ha visto i <strong data-index-in-node=\"106\" data-path-to-node=\"4\">canoni medi di richiesta per gli immobili \u201cClass A\u201d toccare il massimo storico di 85,45 dollari al piede quadrato<\/strong>. Inoltre, il trimestre ha segnato il <strong data-index-in-node=\"257\" data-path-to-node=\"4\">quarto periodo consecutivo con oltre 10 milioni di piedi quadrati di contratti stipulati<\/strong>\u2014un livello che non si registrava dal 2002. Spinti dalla ricerca di spazi di massima qualit\u00e0 <strong data-index-in-node=\"438\" data-path-to-node=\"4\">(&#8220;flight-to-quality&#8221;)<\/strong>, gli immobili trophy di alto livello competono per canoni primatisti in un contesto di costante calo della disponibilit\u00e0 complessiva.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"5\"><em>(fonte: The Real Deal, foto: Carl Solder)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato degli uffici di Manhattan ha raggiunto uno storico traguardo con la firma del fondo hedge Castle Hook Partners per un attico da 53.000 piedi quadrati nella futura torre commerciale di Related Companies al 625 di Madison Avenue. 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