{"id":16918,"date":"2026-11-05T12:09:07","date_gmt":"2026-11-05T17:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=16918"},"modified":"2026-11-05T12:09:07","modified_gmt":"2026-11-05T17:09:07","slug":"il-chrysler-building-sara-oggetto-di-una-grande-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/il-chrysler-building-sara-oggetto-di-una-grande-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Il Chrysler Building sar\u00e0 oggetto di una grande ristrutturazione"},"content":{"rendered":"<p data-path-to-node=\"3\">Dopo un periodo di grave incertezza finanziaria e gestionale, l&#8217;iconico Chrysler Building di New York City avvia un nuovo capitolo sotto la guida di Tishman Speyer. La societ\u00e0 immobiliare, in partnership con PSP Investments e altri investitori istituzionali, ha <strong data-index-in-node=\"262\" data-path-to-node=\"3\">formalizzato un contratto di affitto del suolo (ground lease) di 150 anni con The Cooper Union<\/strong>, proprietaria del terreno dal 1902. Finanziato interamente con capitale proprio, <strong data-index-in-node=\"438\" data-path-to-node=\"3\">l&#8217;intervento prevede un investimento di 235 milioni di dollari<\/strong> per la ristrutturazione completa, sia interna che esterna, del <strong data-index-in-node=\"564\" data-path-to-node=\"3\">grattacielo Art D\u00e9co da 1,3 milioni di piedi quadrati<\/strong>.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"4\">Il piano di riposizionamento punta a trasformare la torre alta 1.046 piedi in un complesso di uffici boutique di altissimo livello. <strong data-index-in-node=\"132\" data-path-to-node=\"4\">Il 61\u00b0 piano, celebre per i doccioni a forma di aquila, ospiter\u00e0 una lounge interna ed esterna<\/strong> con servizi di ristorazione, sale riunioni e viste panoramiche, integrata da un centro fitness e benessere nella galleria sotterranea. La facciata esterna e la cuspide saranno completamente restaurate, mentre gli impianti meccanici, elettrici, gli ascensori e i sistemi di aerazione verranno modernizzati per ottimizzare l&#8217;efficienza energetica. Per accelerare le locazioni, <strong data-index-in-node=\"602\" data-path-to-node=\"4\">Tishman Speyer allestir\u00e0 spazi ufficio pronti all&#8217;uso sul 75% delle superfici attualmente libere e future<\/strong>, consentendo un ingresso immediato ai nuovi inquilini.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"5\"><em>(fonte: 6sft, picture: Esteban Chinchilla)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dopo un periodo di grave incertezza finanziaria e gestionale, l&#8217;iconico Chrysler Building di New York City avvia un nuovo capitolo sotto la guida di Tishman Speyer. 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