Un numero crescente di investitori con un patrimonio sostanziale a disposizione, e che quindi potrebbe puntare a propriet\u00e0 \u201ctrofeo\u201d molto costose, decide di investire in diversi appartamenti di dimensione inferiore.
\nChi pu\u00f2 investire $10 o $15 milioni a Manhattan, ha solo l\u2019imbarazzo della scelta. Il mese scorso per esempio c\u2019erano 218 propriet\u00e0 sul mercato di Manhattan in questa particolare fascia di prezzo.
\nInvece molti decidono di diversificare il rischio e puntare su \u201ccavalli\u201d differenti in maniera da strutturare una migliore strategia d\u2019investimento.<\/p>\n
Per i fortunati che hanno a disposizione $20 milioni, le opzioni potrebbero essere le seguenti. Un appartamento con tre camere da letto a Midtown per $4 milioni, due spazi commerciali per $5 milioni, e un appartamento con 4 camere da letto nell\u2019Upper West Side.
\nEssere il padrone di una propriet\u00e0 trofeo da $20 milioni pu\u00f2 essere una cosa ottima in un mercato salubre, ma \u00e8 anche vero che gli ultimi progetti in fase di costruzione porteranno alla luce molti appartamenti super lusso; quindi l\u2019offerta degli stessi aumenter\u00e0.
\nAlla fine ci sono pi\u00f9 persone che si possono permettere un affitto di $6,000 piuttosto che $25,000.<\/p>\n
Per il mix migliore \u00e8 consigliabile scegliere diverse zone e misure di propriet\u00e0 differenti.
\nPer esempio comprare in zone al top dello splendore come il West Village offre una opportunit\u00e0 di profitto inferiore nel breve periodo rispetto a zone come Bushwick o Harlem dove c\u2019\u00e8 pi\u00f9 possibilit\u00e0 di speculazione. Quindi combinando le zone il paniere di beni assume un bilanciamento interessante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un numero crescente di investitori con un patrimonio sostanziale a disposizione, e che quindi potrebbe puntare a propriet\u00e0 \u201ctrofeo\u201d molto costose, decide di investire in diversi appartamenti di dimensione inferiore.
\nChi pu\u00f2 investire $10 o $15 milioni a Manhattan, ha solo l\u2019imbarazzo della scelta. Il mese scorso per esempio c\u2019erano 218 propriet\u00e0 sul mercato di Manhattan in questa particolare fascia di prezzo.
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