Il recente apprezzamento del dollaro contro molte altre valute non \u00e8 ragione di un calo d\u2019interesse degli investitori internazionali che si affacciano al mercato immobiliare statunitense. Anzi sembra che il contrario stia accadendo visto che gli investitori interpretano un investimento immobiliare nella Grande Mela come una protezione del valore e un posto sicuro dove mettere a frutto il capitale.<\/p>\n
L\u2019anno scorso, il dollaro ha guadagnato valore modestamente rispetto alla moneta cinese e alla sterlina, e di pi\u00f9 nei confronti dell\u2019euro e lo yen giapponese. Nel contempo gli investimenti provenienti dall\u2019estero in immobili commerciali (uffici, negozi ecc.) a NYC sono arrivati ad un livello pari a $13,24 miliardi. Un incremento dal valore di $8,57 miliardi fatto registrare nel 2013 (fonte: Real Capital Analytics). Anche il settore residenziale ha fatto registrare dei numeri da record nel 2014, sottolineando quanto New York City sia desiderata da tutto il mondo.<\/p>\n
Anche se la progressione della Cina sta rallentando un poco rispetto ai ritmi insostenibili del passato, gli investitori cinesi non hanno rallentato il ritmo dei loro investimenti a New York.<\/p>\n
Una dinamica simile \u00e8 presente a Miami dove la presenza di investitori internazionali, a parte quelli dal Sud America sempre numerosi, sta continuando ad aumentare. Aiuta il fatto che numerosi progetti residenziali e commerciali siano nelle mani di esperte societ\u00e0 di costruzione; pregio e bellezza regnano sovrani.<\/p>\n
Due fra le ragioni principali che mantengono la richiesta alta per mercati come NYC e Miami sono:<\/p>\n
Il recente apprezzamento del dollaro contro molte altre valute non \u00e8 ragione di un calo d\u2019interesse degli investitori internazionali che si affacciano al mercato immobiliare statunitense. Anzi sembra che il contrario stia accadendo visto che gli investitori interpretano un investimento immobiliare nella Grande Mela come una protezione del valore e un posto sicuro dove mettere a frutto il capitale.
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