Le propriet\u00e0 fronte mare, o fronte acqua in generale cosiddette \u201cwaterfront\u201d, sono chiaramente sempre molto richieste. E piano piano a Miami, lo spazio per costruire un palazzo waterfront sta venendo meno. Ci\u00f2 sta portando le societ\u00e0 di costruzione a considerare il Miami River come opzione plausibile per lo sviluppo immobiliare. Nel recente passato il fiume lungo circa 9 Km che taglia la citt\u00e0 a met\u00e0, era stato invece considerato inquinato e zona industriale. In realt\u00e0 l\u2019effetto visivo di propriet\u00e0 sul Miami River, soprattutto dove sfocia nella baia, \u00e8 molto figo.
\nI tempi sono cambiati. E visto che i prezzi delle cubature edificabili vicino la spiaggia o vicino la baia sono saliti parecchio recentemente, i costruttori hanno cominciato a comprare gli ultimi lotti di terreno vicino al fiume. Parliamo di prezzi che si aggirano intorno ai $60 milioni per il solo diritto di poter costruire, per esempio, un immobile sul lato nord del fiume a ovest del Miami Avenue Bridge. Un altro lotto edificabile, comprato l\u2019anno scorso dalla famiglia argentina capitanata dal magnate Alfredo Coto per $125 milioni, si trova al civico 300 Biscayne Boulevard.
\nDiverse societ\u00e0 di costruzione hanno quindi pianificato e cominciato la costruzione di nuovi condomini vicino al delta del Miami River vicino alla Biscayne Bay. Uno degli ultimi progetti, chiamato One River Point, si compone di due torri da 60 piani disegnate dall\u2019architetto Rafael Vi\u00f1oly il quale punta a portare la qualit\u00e0 ultra lusso sempre pi\u00f9 verso l\u2019interno della citt\u00e0 lungo il fiume. I 350 appartamenti andranno da una richiesta di $850,000 fino a $12 milioni. I servizi offerti includeranno quanto ormai diventato \u201cstandard\u201d in queste propriet\u00e0 di pregio: piscina con snack bar annesso con tanto di servizio \u201call\u2019ombrellone\u201d, private club con sala cinema e cigar lounge, e chiaramente servizio concierge. In pi\u00f9 ci si aspetta anche residenze con accesso diretto dall\u2019ascensore privato, un parcheggio robotizzato e una cascata di 25 metri vicino all\u2019entrata. Il progetto sito al 24 SW Fourth St. sar\u00e0 completato entro il 2018.
\nCon tutta questa attivit\u00e0 non stupisce che la stima della Miami River Commission sia di 4.000 nuove unit\u00e0 abitative costruite nei prossimi anni, insieme ad hotels ristoranti e un grande marina per mega-yacht. Anche il progetto di Brickell City Centre, da $1 miliardino, il quale includer\u00e0 condomini, uffici e centro commerciale lusso in costruzione poco distante nella zona di S.E. 6th Street e S.E. 8th Street sulla South Miami Avenue, sta attraendo sempre pi\u00f9 interesse verso il cuore di Miami, ovvero il delta del Miami River.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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