{"id":4376,"date":"2019-04-16T10:28:13","date_gmt":"2019-04-16T15:28:13","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=4376"},"modified":"2019-04-16T10:28:13","modified_gmt":"2019-04-16T15:28:13","slug":"one-wall-street","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/one-wall-street\/","title":{"rendered":"One Wall Street"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400\">La conversione del One Wall Street, un palazzo progettato dal prolifico architetto Art Deco Ralph Walker, \u00e8 in corso ormai da diversi anni.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Nel 2014, fu il costruttore Harry Macklowe ad aggiudicarsi il palazzo, che in passato fu il quartier generale della Irving Trust Company e della Bank of New York, con l\u2019obbiettivo di trasformarlo in un complesso residenziale e da quel momento tutti gli sforzi sono stati indirizzati verso la preparazione dell\u2019immobile alla futura destinazione d\u2019uso. Il nuovo ingresso dalla Broadway sar\u00e0 una sorta di baldacchino ispirato alle curve della facciata in limestone basato su un progetto mai realizzato di Walker. Ritroveremo anche alcuni oggetti salvati dalla demolizione della vecchia infrastruttura della banca, ad esempio, sia la porta del caveau che quella dell\u2019ascensore faranno parte del progetto la cui inaugurazione \u00e8 fissata per il 2020.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">La struttura \u00e8 composta da due edifici separati: la torre Art D\u00e9co originale, alta 200 metri ed inaugurata nel 1932, ed un ampliamento, posto sul lato sud della propriet\u00e0 ed edificato nel 1965. Sulla torre, qualificata come edificio storico, grava un vincolo architettonico mentre questo non vale per la struttura annessa nel \u201865. Questo significa che la maggior parte dei cambiamenti estetici all&#8217;edificio, tra cui una moderna struttura di vetro che far\u00e0 da ingresso alla zona commerciale e ad alcuni appartamenti, graver\u00e0 su tale porzione di fabbricato, cos\u00ec come l\u2019aggiunta di un ulteriore estensione posta sulla sommit\u00e0, la quale dar\u00e0 modo di ospitare ulteriori appartamenti e servizi (tra i quali una piscina da 22 metri ed un centro fitness).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Una volta conclusi i lavori, l&#8217;edificio conter\u00e0 pi\u00f9 di 560 appartamenti e le vendite dovrebbero iniziare entro la fine dell&#8217;anno, anche se non rimarremmo sorpresi qualora dovessero verificarsi dei ritardi. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400\">Oltre alla conversione dell\u2019intero edificio in condominio ed alle modifiche alla struttura annessa, l\u2019impresa lavorer\u00e0 anche alla costruzione di una una piazza pubblica che si svilupper\u00e0 lungo l\u2019Exchange Place. I primi residenti sono attesi entro la fine del 2020, e con loro Whole Foods ed altri rivenditori.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La conversione del One Wall Street, un palazzo progettato dal prolifico architetto Art Deco Ralph Walker, \u00e8 in corso ormai da diversi anni.<br \/>\nNel 2014, fu il costruttore Harry Macklowe ad aggiudicarsi il palazzo, che in passato fu il quartier generale della Irving Trust Company e della Bank of New York, con l\u2019obbiettivo di trasformarlo in un complesso residenziale e da quel momento tutti gli sforzi sono stati indirizzati verso la preparazione dell\u2019immobile alla futura destinazione d\u2019uso. 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