Secondo gli ultimi rapporti di Douglas Elliman nel secondo trimestre 2020 le vendite di immobili residenziali sono precipitate nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach, a seguito di un primo trimestre in cui il mercato era stato in gran parte risparmiato dagli effetti del coronavirus.<\/p>\n
Tra le aree pi\u00f9 colpite Manalapan, un mercato di fascia alta a sud di Palm Beach, ha registrato un calo annuale del 54% delle vendite nel secondo trimestre. Il mercato degli immobili di tipo Condo di Coral Gables ha visto il pi\u00f9 grande declino annuale di tutti, con oltre il 61%.<\/p>\n
Miami Beach ed isole della barriera
\nA Miami Beach e nelle isole delle barriera, tra cui Bal Harbour, Bay Harbour Islands, Fisher Island, Golden Beach, Indian Creek, Key Biscayne, North Bay Village, Sunny Isles Beach e Surfside, le vendite complessive di abitazioni sono diminuite del 48% anno su anno, a 501 vendite.
\nLe vendite di immobili di tipo Condo sono diminuite del 52% a $ 415.000, diminuzione del 16,5% invece per le case unifamiliari con 86 vendite.
\nIl prezzo medio di un immobile di tipo Condo \u00e8 stato di $361.000 mentre il prezzo medio di una casa unifamiliare \u00e8 stato di $1,3 milioni.<\/p>\n
Miami area costiera e terraferma
\nNelle aree costiere della terraferma coperte dall\u2019analisi di Miller Samuel, le vendite sono calate del 40%, anno su anno, a 2.672.
\nSone le vendite di immobili di tipo Condo che hanno subito il colpo maggiore, scendendo del 48% a 1.149. Le vendite di case unifamiliari sono diminuite del 32% per un totale di 1.523 transazioni.
\nIl prezzo medio per gli immobili di tipo Condo \u00e8 stato di $350.000 e di $416.000 per le case unifamiliari.<\/p>\n
Coral Gables
\nLe vendite di case unifamiliari hanno nuovamente sovraperformato le vendite di immobili di tipo Condo, ma entrambi hanno registrato cali nel secondo trimestre. A Coral Gables sono state vendute 98 case unifamiliari, segnando un calo annuale del 18,3%. 32 gli immobili di tipo Condo venduti, in calo del 61%.
\nIl prezzo medio per le case unifamiliari si \u00e8 attestato a $ 925.000, $ 327.500 invece per gli immobili di tipo Condo.<\/p>\n
Fort Lauderdale
\nSono state 340 case unifamiliari vendute a Fort Lauderdale, in calo del 41% su base annua. Le vendite di immobili di tipo Condo sono diminuite del 44% con 339 vendite.
\nIl prezzo medio per le case unifamiliari \u00e8 stato di $385.000, $ 315.000 invece per gli immobili di tipo Condo.<\/p>\n
Palm Beach
\nA Palm Beach, dove gli agenti hanno riportato un enorme aumento delle vendite e dell’attivit\u00e0 delle case di fascia alta, le vendite di case unifamiliari hanno registrato il calo pi\u00f9 piccolo. 30 le unifamiliari vendute, un calo del 3,2%, e ci\u00f2 non include le vendite fuori mercato che, secondo gli agenti, hanno registrato una forte crescita.Dimezzate le vendite dei Condo, scese del 51% con 52 transazioni.
\nIl prezzo medio per le case unifamiliari \u00e8 stato di $6,9 milioni. $929.000 per i Condo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Secondo gli ultimi rapporti di Douglas Elliman nel secondo trimestre 2020 le vendite di immobili residenziali sono precipitate nelle contee di Miami-Dade, Broward e Palm Beach, a seguito di un primo trimestre in cui il mercato era stato in gran parte risparmiato dagli effetti del coronavirus.
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