{"id":5059,"date":"2020-09-22T10:07:53","date_gmt":"2020-09-22T15:07:53","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=5059"},"modified":"2020-09-22T10:07:53","modified_gmt":"2020-09-22T15:07:53","slug":"esistono-15-000-persone-che-vogliono-vivere-a-manhattan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/esistono-15-000-persone-che-vogliono-vivere-a-manhattan\/","title":{"rendered":"Esistono 15.000 persone che vogliono vivere a Manhattan?"},"content":{"rendered":"<p dir=\"ltr\">Il<strong> tasso di sfitto<\/strong> di Manhattan \u00e8<strong> salito al 5,1%<\/strong> in agosto, secondo il rapporto mensile sugli affitti di Douglas Elliman prodotto da Miller Samuel.<\/p>\n<p>E\u2019 la <strong>prima volta<\/strong>, nei <strong>14 anni<\/strong> in cui Miller Samuel ha monitorato il mercato della citt\u00e0, che il tasso di sfitto raggiunge questo livello ed \u00e8 inoltre il <strong>quarto mese consecutivo <\/strong>in cui il numero di <strong>appartamenti a disposizione\u00a0<\/strong>raggiunge un <strong>nuovo record<\/strong>.<\/p>\n<p>Il numero di accordi avvenuti con <strong>concessioni<\/strong> \u00e8 balzato al<strong> 59%<\/strong> il mese scorso rispetto al 36% dell&#8217;anno precedente. Nel frattempo <strong>l&#8217;inventario<\/strong>, ovvero la totalit\u00e0 degli immobili sul mercato, ha subito un <strong>aumento del 78%<\/strong>con <strong>642 appartamenti immessi sul mercato nel mese di agosto,<\/strong> rispetto ai 360 dello stesso periodo dell\u2019anno precedente.<\/p>\n<p>A Manhattan i <strong>contratti di locazione<\/strong> sono <strong>scesi del 24%<\/strong> a 4.990 rispetto ai 6.544 dell&#8217;agosto precedente. <strong>Il 54% di questi accordi include delle concessioni<\/strong>, come ad esempio un mese di affitto gratuito o nessuna commissione di intermediazione, rispetto al 32% dell&#8217;anno prima. Miller ha affermato che questa \u00e8 stata <strong>la quota maggiore di accordi stipulati con concessioni a Manhattan in pi\u00f9 di un decennio<\/strong>.<\/p>\n<p>L&#8217;<strong>inventario<\/strong> ha raggiunto un <strong>nuovo massimo<\/strong> per il<strong> terzo mese consecutivo<\/strong> con <strong>oltre 15.000 appartamenti sul mercato delle locazioni<\/strong>. Si tratta di un <strong>aumento del 166%<\/strong> rispetto ai 5.645 appartamenti che erano sul mercato nell&#8217;agosto 2019.<\/p>\n<p>Il <strong>prezzo medio dell&#8217;affitto<\/strong> \u00e8 <strong>sceso del 7,7%<\/strong> su base annua a $ 3.161 da $ 3.423. Le <strong>maggiori diminuzioni sono state per monolocali e bilocali<\/strong>, che sono scesi rispettivamente a $ 2.500 e $ 3.300.<\/p>\n<p><em>(fonte: therealdeal.com)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il tasso di sfitto di Manhattan \u00e8 salito al 5,1% in agosto, secondo il rapporto mensile sugli affitti di Douglas Elliman prodotto da Miller Samuel.<br \/>\nE\u2019 la prima volta, nei 14 anni in cui Miller Samuel ha monitorato il mercato della citt\u00e0, che il tasso di sfitto raggiunge questo livello ed \u00e8 inoltre il quarto mese consecutivo in cui il numero di appartamenti a disposizione\u00a0raggiunge un nuovo record.<br \/>\nIl numero di accordi avvenuti con concessioni \u00e8 balzato al 59% il &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5057,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[172,276,271,286,511,173,86,55,198,56,513,512],"class_list":["post-5059","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-italiano","tag-affitti","tag-coronavirus-it","tag-covid19","tag-immobiliare","tag-inventario","tag-locazioni","tag-mercato","tag-new-york-it","tag-new-york-city-it","tag-nuovo-record","tag-sfitto","tag-tasso-di-sfitto"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Esistono 15.000 persone che vogliono vivere a Manhattan? - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/are-there-15000-people-who-want-to-live-in-manhattan\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Esistono 15.000 persone che vogliono vivere a Manhattan? - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Il tasso di sfitto di Manhattan \u00e8 salito al 5,1% in agosto, secondo il rapporto mensile sugli affitti di Douglas Elliman prodotto da Miller Samuel. 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