{"id":5373,"date":"2021-04-16T10:47:39","date_gmt":"2021-04-16T15:47:39","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=5373"},"modified":"2021-04-16T10:47:39","modified_gmt":"2021-04-16T15:47:39","slug":"mercato-vendite-manhattan-1-trimestre-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/mercato-vendite-manhattan-1-trimestre-2021\/","title":{"rendered":"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Diamo un\u2019occhiata alle <\/span>vendite<\/b> registrate nel <\/span>primo trimestre del 2021<\/b>.<\/span><\/p>\n

Finalmente <\/span>anche Manhattan si aggiunge alla festa<\/b> a cui la pi\u00f9 ampia regione del tri-state e la maggior parte degli USA stava gi\u00e0 partecipando da questa estate.<\/span><\/p>\n

Manhattan grazie alla ricchezza ed alla possibilit\u00e0 di movimento dei suoi abitanti \u00e8 stato <\/span>il distretto di New York City a perdere pi\u00f9 residenti <\/b>durante la pandemia ma la situazione \u00e8 cambiata, grazie ad una domanda rinvigorita dai <\/span>tassi sui mutui bassi a livelli record<\/b>, <\/span>una maggiore convenienza<\/b> e ad un <\/span>sempre maggior senso di sicurezza<\/b> dato dello sviluppo della campagna vaccinale al COVID-19.<\/span><\/p>\n

Parlando di numeri, proviamo a mettere le cose in prospettiva:<\/span><\/p>\n

Sono state <\/span>2.457 le vendite<\/b> registrate durante questo primo trimestre, in rialzo del <\/span>+2,1%<\/b> rispetto allo stesso periodo dell\u2019anno scorso, appena sotto alla cifra di 2.576 ovvero alla media del decennio per i primi trimestri.\u00a0<\/span><\/p>\n

Le vendite di questo primo trimestre hanno <\/span>superato i livelli dello scorso anno per la prima volta dopo tre trimestri consecutivi<\/b> di significativi declini<\/b> e sono cresciute del <\/span>+28,7%<\/b> rispetto all\u2019ultimo trimestre 2020.<\/span><\/p>\n

Gli<\/span> indicatori generali delle tendenze<\/b> hanno continuato a <\/span>mostrare risultati misti<\/b>, il <\/span>prezzo mediano di vendita<\/b> \u00e8 stato di <\/span>$1.070,000<\/b>, in rialzo del <\/span>+1,4%<\/b> anno su anno, mentre il <\/span>prezzo medio di vendita<\/b> \u00e8 stato di <\/span>$1.711,159<\/b>, in ribasso del <\/span>-9,4%<\/b> da $1.887,740 dello stesso periodo dell\u2019anno precedente.<\/span><\/p>\n

Il <\/span>prezzo medio per piede quadrato<\/b> \u00e8 sceso del <\/span>-9,9%<\/b> anno su anno a <\/span>$1,387<\/b>, <\/span>il pi\u00f9 basso degli ultimi 6 anni<\/b>.<\/span><\/p>\n

Sebbene l\u2019<\/span>offerta<\/b> sia pari a <\/span>7.224 unit\u00e0<\/b>, <\/span>+18,2%<\/b> rispetto all\u2019anno scorso, la <\/span>presenza di immobili sul mercato <\/b>\u00e8 calata del <\/span>-22%<\/b> dal terzo trimestre, ci\u00f2 significa che <\/span>il mercato sta assorbendo l\u2019offerta in maniera molto veloce<\/b>.<\/span><\/p>\n

I <\/span>giorni di presenza sul mercato<\/b> sono stati <\/span>138<\/b>, il <\/span>20% in pi\u00f9<\/b> rispetto lo scorso anno, <\/span>le<\/b> propriet\u00e0 prezzate correttamente<\/b> non hanno necessitato di estenuanti trattative e sono state vendute<\/span> 85 giorni pi\u00f9 velocemente<\/b> o comunque <\/span>in met\u00e0 del tempo<\/b>.<\/span><\/p>\n

Lo <\/span>sconto sul prezzo<\/b> \u00e8 stato del <\/span>4,6%<\/b>, in ribasso rispetto al 7,2% dello stesso trimestre del 2020.<\/span><\/p>\n

Da notare come la quota di \u201c<\/span>First time buyers<\/b>\u201d, ovvero i compratori di prima casa, abbia raggiunto il <\/span>41,9%<\/b>, <\/span>record degli ultimi sette anni<\/b>.<\/span><\/p>\n

(fonte: millersamuel.com)<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\nDiamo un\u2019occhiata alle vendite registrate nel primo trimestre del 2021.
\nFinalmente anche Manhattan si aggiunge alla festa a cui la pi\u00f9 ampia regione del tri-state e la maggior parte degli USA stava gi\u00e0 partecipando da questa estate.
\nManhattan grazie alla ricchezza ed alla possibilit\u00e0 di movimento dei suoi abitanti \u00e8 stato il distretto di New York City a perdere pi\u00f9 residenti durante la pandemia ma la situazione \u00e8 cambiata, grazie ad una domanda rinvigorita dai tassi sui mutui bassi …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[730,85,316,166,277,320,729,189,807,713,809,128,725,55,198,321,808,443,314,262,322,610,806,315,334],"class_list":["post-5373","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-italiano","tag-2021-it","tag-aggiornamenti","tag-aggiornamento","tag-analisi","tag-covid-it","tag-domanda","tag-febbraio","tag-gennaio","tag-marzo","tag-mediano","tag-medio","tag-mercato-immobiliare","tag-negoziabilita","tag-new-york-it","tag-new-york-city-it","tag-offerta","tag-piede-quadrato","tag-prezzo","tag-primo","tag-real-estate-it","tag-ripresa","tag-sconto","tag-situazione","tag-trimestre","tag-usa-it"],"yoast_head":"\nMercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021 - Rava Realty<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021 - Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Diamo un\u2019occhiata alle vendite registrate nel primo trimestre del 2021. Finalmente anche Manhattan si aggiunge alla festa a cui la pi\u00f9 ampia regione del tri-state e la maggior parte degli USA stava gi\u00e0 partecipando da questa estate. Manhattan grazie alla ricchezza ed alla possibilit\u00e0 di movimento dei suoi abitanti \u00e8 stato il distretto di New York City a perdere pi\u00f9 residenti durante la pandemia ma la situazione \u00e8 cambiata, grazie ad una domanda rinvigorita dai tassi sui mutui bassi ...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Rava Realty\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-04-16T15:47:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Riccardo Ravasini\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\"},\"author\":{\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"headline\":\"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021\",\"datePublished\":\"2021-04-16T15:47:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\"},\"wordCount\":354,\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg\",\"keywords\":[\"2021\",\"aggiornamenti\",\"aggiornamento\",\"analisi\",\"covid\",\"domanda\",\"febbraio\",\"gennaio\",\"marzo\",\"mediano\",\"medio\",\"mercato immobiliare\",\"negoziabilit\u00e0\",\"new york\",\"new york city\",\"offerta\",\"piede quadrato\",\"prezzo\",\"primo\",\"real estate\",\"ripresa\",\"sconto\",\"situazione\",\"trimestre\",\"USA\"],\"articleSection\":[\"Italiano\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\",\"name\":\"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021 - Rava Realty\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg\",\"datePublished\":\"2021-04-16T15:47:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/\",\"name\":\"Rava Realty\",\"description\":\"NYC Real Estate\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136\",\"name\":\"Riccardo Ravasini\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Riccardo Ravasini\"},\"url\":\"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021 - Rava Realty","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021 - Rava Realty","og_description":"Diamo un\u2019occhiata alle vendite registrate nel primo trimestre del 2021. Finalmente anche Manhattan si aggiunge alla festa a cui la pi\u00f9 ampia regione del tri-state e la maggior parte degli USA stava gi\u00e0 partecipando da questa estate. Manhattan grazie alla ricchezza ed alla possibilit\u00e0 di movimento dei suoi abitanti \u00e8 stato il distretto di New York City a perdere pi\u00f9 residenti durante la pandemia ma la situazione \u00e8 cambiata, grazie ad una domanda rinvigorita dai tassi sui mutui bassi ...","og_url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/","og_site_name":"Rava Realty","article_published_time":"2021-04-16T15:47:39+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Riccardo Ravasini","twitter_misc":{"Scritto da":"Riccardo Ravasini","Tempo di lettura stimato":"2 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/"},"author":{"name":"Riccardo Ravasini","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"headline":"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021","datePublished":"2021-04-16T15:47:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/"},"wordCount":354,"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg","keywords":["2021","aggiornamenti","aggiornamento","analisi","covid","domanda","febbraio","gennaio","marzo","mediano","medio","mercato immobiliare","negoziabilit\u00e0","new york","new york city","offerta","piede quadrato","prezzo","primo","real estate","ripresa","sconto","situazione","trimestre","USA"],"articleSection":["Italiano"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/","name":"Mercato Vendite Manhattan 1\u00b0 Trimestre 2021 - Rava Realty","isPartOf":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg","datePublished":"2021-04-16T15:47:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/manhattan-sales-report-1q-2021\/#primaryimage","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg","contentUrl":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/1Q21-ITA.jpg"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#website","url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/","name":"Rava Realty","description":"NYC Real Estate","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/#\/schema\/person\/1d8126e33dc09f9639d7fae26af84136","name":"Riccardo Ravasini","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7c6613bdd5da32c3b540e7e49b9faf77fc6f3a046ac3e4476182e77ea8db237b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Riccardo Ravasini"},"url":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/author\/riccardo\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5373","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5373"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5373\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5374,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5373\/revisions\/5374"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5373"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5373"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5373"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}