{"id":5427,"date":"2021-05-21T09:29:04","date_gmt":"2021-05-21T14:29:04","guid":{"rendered":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/?p=5427"},"modified":"2021-05-21T09:29:04","modified_gmt":"2021-05-21T14:29:04","slug":"mercato-locazioni-manhattan-aprile-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/newyork.ravarealty.com\/it\/mercato-locazioni-manhattan-aprile-2021\/","title":{"rendered":"Mercato Locazioni Manhattan – Aprile 2021"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

L’attivit\u00e0 sta velocemente riprendendo ritmo<\/strong> ma ricordiamo che c’\u00e8 ancora molta offerta da assorbire<\/strong>.<\/p>\n

Aprile 2021 \u00e8 stato il\u00a0mese con il maggior numero di nuovi contratti di locazione mai registrato<\/strong>\u00a0a New York City, attivit\u00e0 incoraggiata dal continuo abbassamento dei canoni<\/strong>.<\/p>\n

Per l’esattezza sono stati 9.087<\/strong> i contratti registrati, quasi sette volte in pi\u00f9 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno<\/strong>, raggiungendo cos\u00ec ilmaggior numero di contratti mai registrato<\/strong> ed il maggior tasso di crescita dal 2008<\/strong>. Va sottolineato per\u00f2 che Aprile 2020 \u00e8 stato il primo mese dello scorso anno passato completamente in lockdown.<\/u><\/p>\n

Il Canone Mediano di Locazione<\/strong> \u00e8 stato di $2.975<\/strong>, in ribasso del -18,5%<\/strong>rispetto all’anno precedente, in calo anche il Canone Mediano di Locazione Netto<\/strong>, -21,2%<\/strong> a $2.792<\/strong>, il secondo maggior declino dalla crisi finanziaria.<\/p>\n

La percentuale di appartamenti offerti con un qualche tipo di Concessione<\/strong> \u00e8 stata del 48%<\/strong>, in rialzo del +12,7%<\/strong> rispetto all’anno scorso.<\/p>\n

L’Offerta<\/strong> ha continuato a crescere portandosi a quota 20.743 propriet\u00e0 sul mercato<\/strong>, in rialzo del +340%<\/strong> rispetto allo stesso periodo di un anno fa<\/strong>, +5,7%<\/strong> rispetto al mese scorso<\/strong>.<\/p>\n

Il Tasso di Sfitto<\/strong> \u00e8 stato del 11,60%<\/strong>, in aumento del +9,18%<\/strong> rispetto ad aprile\u00a02020.<\/p>\n

I Giorni di Presenza sul Mercato<\/strong> sono stati 97<\/strong>, 66 in pi\u00f9<\/strong> rispetto all’anno scorso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\nL’attivit\u00e0 sta velocemente riprendendo ritmo ma ricordiamo che c’\u00e8 ancora molta offerta da assorbire.
\nAprile 2021 \u00e8 stato il\u00a0mese con il maggior numero di nuovi contratti di locazione mai registrato\u00a0a New York City, attivit\u00e0 incoraggiata dal continuo abbassamento dei canoni.
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